Prodej domu 5+1 • 223 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1972 na krásném pozemku na jižním svahu a od roku 2002 byl v mnoha částech zrekonstruován a přizpůsoben moderním životním standardům.

Na přibližně 1200 m² velkém pozemku se nachází také automobilová garáž a v roce 2008 postavená dvoupodlažní přístavba.

Krásně vyzrálá zahrada a velká terasa spolu s dovedně rozšířeným balkonem odhalují pohled do chráněného údolí a poskytují klid a jižní kouzlo.

Dům se nachází přibližně 15 km západně od Regensburgu. Je umístěn mimo hlavní dopravní tahy, což zajišťuje klidnou atmosféru bydlení. Nádraží s napojením na Regensburg a Norimberk je dosažitelné za přibližně 12 minut pěšky. Také autobusové spoje jsou v řádu několika minut chůze. Přípojka na dálnici A3 Nittendorf je autem dosažitelná během 6 minut.

Prostorná vstupní hala, navržená jako průchozí, zve ke vstupu a okamžitě se z ní naskýtá pohled na naproti ležící lesní porost.

Z předsíně je možné se dostat na půdní patro, které bylo v roce 2008 nákladně rekonstruováno, po masivních dřevěných schodech.

Skleněnými dveřmi se dostanete do chodby, která vlevo vede do koupelny, návštěvnického WC a tří ložnic, zatímco vpravo je kuchyň spojená s jídelnou a obývacím pokojem.

Balkón, díky své rozměrnosti, nabízí mnoho využití – může posloužit jako místo pro pohodovou snídani, nerušené slunění v nedělním odpoledni nebo pro čtení knihy při západu slunce.

Kuchyň a obývací pokoj jsou světlé a prostorné a nabízejí dostatek místa. Kuchyň a koupelna jsou obloženy kvalitními kameninovými dlaždicemi a kromě centrálního topení mají také podlahové vytápění s nízkou teplotou.

V obývacím pokoji a ve třech ložnicích je položena lepená dřevěná podlaha – buď typu Schiffsboden, nebo Stäbchenparkett.

Nachází se zde také otevřený krb a skleněné posuvné dveře s výstupem na balkon.

Dvojkřídlové skleněné dveře v chodbě a ložnicích lze zcela otevřít, čímž se interiér nádherně propojí s exteriérem.

Za garáží nabízí velká kůlna dostatek místa pro kola a odpadkové koše přímo na úrovni ulice. Pod kůlnou se nachází přibližně 30 m² prostoru, který je vhodný pro ateliér či dílnu.