Pronájem nebytového prostoru • 200 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Nabízí se komerční jednotka složená ze tří propojených místností v rámci většího objektu. V případě potřeby jsou k dispozici i další skladové prostory, včetně jedné spojovací místnosti. Dále jsou k dispozici i další sklepní prostory (k dispozici nákladní výtah) pro uskladnění. Místnosti budou vybaveny klimatizací. Přístup je z úrovně terénu. Je možná využití pro výrobu (běžná výška místností, nejedná se o halu, která by byla přístupná osobním vozidlem), ale také jako prodejní prostor. Rovněž se pro kadeřnictví/kosmetiku, on-line obchod, fyzioterapii nebo jiné služby hodí kombinace nájemců.

Vjezd vozidly není možný!

Komerční prostory se nacházejí v průmyslové zóně Oos Nord, dopravně výhodně umístěné (asi 5 minut pěší chůze od nádraží Baden-Baden, dvě autobusové zastávky přímo v ulici). Parkovací místa jsou k dispozici. V budově se nacházejí také další skladové prostory, které lze za výhodných podmínek pronajmout. V bezprostředním okolí se nachází supermarket, diskont, pekárna, autoservis i gastronomie.

Budova je masivně postavena. V současné době jsou místnosti ještě nerenovované, avšak po dohodě je možné mnoho věcí upravit dle přání nájemce, ať už ze strany nájemce či pronajímatele. Například toaleta bude zrekonstruována, a na přání může být vybavena i sprchou nebo samostatnou zákaznickou toaletou apod. Podlahy jsou obložené dlažbou, částečně jsou dlaždice i na stěnách. Pro zajištění příjemné atmosféry bude rovněž instalována nová klimatizace. Jsou k dispozici elektřina, silnoproudý přívod (32A a 16A) a vodovodní přípojka. Aktuálně jsou místnosti nerenovované a mohou být upraveny buď nájemcem samotným, nebo pronajímatelem (s ohledem na výši nájemného) podle požadavků nájemců.

Stejně tak může být dispozice místností ještě změněna s ohledem na statické podmínky.