Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízená nemovitost je samostatně stojící rodinný dům se dvěma přístavbami, který se nachází v jedné městské části Winsen/Aller. Leží na konci slepé uličky, tiše na okraji lesa, nedaleko chráněné oblasti Meißendorfer Teiche. Parkovým pozemkem s rozmanitou výsadbou byl ekologicky hospodařen a oceněn jako „NABU-prirodová zahrada“. Pozemek je oplocený a částečně obklopený lesem. Zajištěno je také dobré dopravní napojení na dálnici A7 přes odpočívadlo Allertal (cca 10 minut).

• Volný čas a příroda: Okolí je ideální pro milovníky přírody a nabízí četné možnosti pro procházky, cyklistické výlety a další outdoorové aktivity podél řeky Aller a v okolních lesích a polích. Sportovní klub, hasičský sbor a rekreační zařízení přispívají ke zvýšení kvality života.

• Dopravní spojení: Winsen (Aller) má díky státním silnicím dobré napojení na regionální silniční síť. Větší města, jako Celle a Hannover, jsou snadno dostupná. Dobré spojení s dálnicí A7 je zajištěno přes odpočívadlo Allertal (cca 10 minut).

Centrální obytná část je navržena jako otevřený prostor a spojuje v roce 2024 renovovanou kuchyňskou linku (Nobilia) včetně spotřebičů se sousedícím obývacím a jídelním prostorem („servisní průchod“). Dále je k dispozici kombinovaná kancelář/hostinská místnost s hostinským toaletou. Bílé dřevěné trámy na stropech dodávají domu příjemné prostředí, ke kterému přispívá i krb s vloženými kameny v obývacím pokoji.

V zadní části (technická místnost) se nachází topení (podlahové vytápění v přízemí), vodní čerpadlo domu i regály.

Podlahová krytina: V celém obytném prostoru je položena terakotová dlažba.