Prodej domu 3+1 • 111 m² bez realitky, Porýní-Falc

Kastel-Staadt starobylý dům s potenciálem – pro řemeslníky nebo mladé rodiny

Toto historické městské sídlo se nachází přímo v historickém centru Kastel-Staadt a nabízí vzácnou příležitost všem, kdo hledají dům s charakterem a historií. Budova byla postavena v roce 1912.

Rozložení:

• Přízemí: kuchyně, obývací pokoj, koupelna a dvojgaráž. Za domem: různé skladovací místnosti a velká verandová plocha.

• 1. patro: dvě ložnice, obývací pokoj.

• Podkroví: prostorná místnost s možností přestavby na třetí patro nebo oddělenou obytnou jednotku.

Zvláštní vlastnosti:

Renovace vyžaduje drobné úpravy, ale dům je ihned obyvatelný – je zde zajištěno elektrické a vodovodní připojení, dům je ještě pojištěn.

Perfektní pro řemeslníky nebo mladé rodiny, které chtějí pořídit vlastní bydlení bez bankovního úvěru a postupně renovovat.

Velký potenciál díky možnosti využití podkroví.

Skvělá poloha přímo v centru města.

Nízká kupní cena činí tento dům jedinečnou příležitostí pro všechny, kdo chtějí splnit sen o vlastním bydlení, aniž by se finančně přetížili.

Kontakt: V případě zájmu se neváhejte ozvat – rád zodpovím všechny dotazy!

Dům se nachází ve starém městě Kastel-Staadt, přímo v historickém jádru. Tato centrální poloha nabízí okouzlující prostředí s úzkými uličkami, historickými budovami a jedinečnou atmosférou.

Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu je pohodlně dosažitelné i větší město a okolní obce.

Velkou výhodou této lokality je blízkost k Francii a Lucembursku. Obě země jsou rychle dostupné, což činí nemovitost obzvláště atraktivní pro dojíždějící. Ať už za prací, nakupováním či volnočasovými aktivitami – mezinárodní dostupnost otevírá řadu možností.

Navíc se v okolí nachází několik měst, která stojí za návštěvu:

• Trier, nejstarší město Německa se svými slavným římskými stavbami, není daleko.

• Saarburg, se svým malebným starým městem, impozantním vodopádem a vinicemi podél Sární, láká k výletům.

• Saarbrücken, hlavní město Porýní-Palatinátu, nabízí pestrou kulturní, nákupní a gastronomickou scénu.

Navzdory centrální poloze nabízí okolí vysokou kvalitu života. Klidné vedlejší ulice a historická architektura dávají čtvrti zvláštní kouzlo. V bezprostřední blízkosti se nacházejí zelené plochy a procházkové stezky, které zvou k odpočinku.

Pro rodiny je poloha ideální: dětská hřiště nejsou daleko a díky nízké kupní ceně dává dům vzácnou příležitost získat majetek v centrální lokalitě a přizpůsobit si ho podle vlastních představ.

Kombinace historické atmosféry, dobré infrastruktury, mezinárodní dostupnosti a potenciálu pro individuální přestavbu činí tuto nemovitost zajímavou volbou pro kupce, kteří hledají jedinečnou lokalitu s možnostmi dalšího rozvoje.