Prodej kanceláře • 4093 m² bez realitkyDresden Prohlis Sachsen 01219

Na prodej je kvalitní komerční celek sestávající z moderního předního domu (postaveného v roce 1992/93) a zcela rekonstruovaného, památkově chráněného zadního domu s loftovým charakterem. Obě budovy jsou plně pronajaty a nacházejí se ve velmi udržovaném stavu. Celek se ideálně hodí jako dlouhodobá investice v osvědčené lokalitě.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Dresden-Strehlen, jihovýchodně od centra města. Spolu s nedalekým náměstím Wasaplatz tvoří srdce této čtvrti.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou i regionální silniční sítí je vynikající, což zaručuje vysokou dostupnost pro nájemce, zákazníky a zaměstnance.

Přední dům disponuje dvěma samostatnými vchody, každý se vlastním schodištěm a osobním výtahem, který zároveň přístupuje k oběma plně sklepovaným podlažím. Nemovitost zaujme flexibilními možnostmi využití a moderní technikou budovy. Zadní dům byl v souvislosti s výstavbou předního domu kompletně zrekonstruován na světlý ateliér s otevřeným loftovým charakterem.

Ve sklepě, který je rozdělen do dvou úrovní, se nachází přibližně 908 m² skladových a archivních prostor.

Celková pronajímatelná plocha činí přibližně 5 000 m² plus dopravní a podzemní garáže.

Parkovací místa: Podzemní garáž s 78 parkovacími místy (z toho 76 pro duplexní/quadro parkování, 2 pro individuální parkování), navíc 17 venkovních parkovacích míst na pozemku.