Prodej domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Dolní Sasko

Popis :

V tomto domě se můžete nastěhovat a cítit se jako doma.

K prodeji (soukromý prodej, žádný makléřský poplatek) je bungalov s obytnou plochou 195 m² na parcele o rozloze 940 m², postavený v roce 2008.

V klidném a infrastrukturně velmi dobře zásobeném okolí osloví nemovitost páry a rodiny s dětmi.

Základní údaje :

Druh nemovitosti: Bungalov

Místo: 49751 Sögel

Kupní cena: 443 000 eur

Obytná plocha: 195 m²

Pozemková plocha: 940 m²

Užitná plocha: 39,17 m²

Rok výstavby: 2008

Pokoje: 6

Podlahové krytiny: Přízemí celé dlažba, patro laminát

Plně vybavená kuchyně včetně 2 nových chladniček a mrazáků

Včetně vestavěných skříní v šatně a technické místnosti

Topný systém (zemní plyn) NOVÝ 2023

Ploty z WPC (nové 2023) / keř ano

Střešní terasa s přístřeškem NOVÝ 2023

Garáž: 1, parkovací místa: 2

 Soukromý prodej, žádný poplatek makléři!!

 Ihned k nastěhování

Lokalita

Bungalov se nachází v klidné, rodinné obytné čtvrti v obci Sögel. V okolí se nacházejí pouze rodinné nebo dvojdomky. Všechny důležité zařízení, jako jsou obchody, školy, lékaři či lékárny, jsou snadno dostupné. Nemocnice Hümmling – Hospital Sögel zajišťuje vynikající zdravotní péči.

Závěr:

Tento samostatně stojící klenot ideálně osloví náročné kupce, kteří chtějí s minimálním úsilím nastěhovat se do vlastních čtyř stěn v velmi dobré lokalitě. Dostatek místa a pokojů v domě stejně jako snadno udržovatelný zahradní ráj se všemi potřebnými vymoženostmi přesvědčují, a tím se tato nemovitost zaslouženě řadí mezi skutečně krásné.

Máte zájem?

Těšíme se na Váš dotaz!

Žádné poptávky od makléřů!!

Vybavení

Bungalov s valbovým střešním sklem, postavený masivně, se prezentuje s bílým omítkovým obkladovým zdivem a černými střešními taškami na střeše.

Rozložení půdorysu umožňuje prostorné bydlení v tomto velmi dobře udržovaném domě. Vstupní hala domu je osvětlena skleněnými prvky na vstupních dveřích a velkými plastovými okny, která poskytují hojný přísun světla.

Celé přízemí je vybaveno dlažbou. Jen v koupelně, chodbě, ložnici a šatně/kanceláři je pokládán klikový vinylový podklad (lze jej bez problémů odstranit).

V přízemí se nachází velký obývací/jídelní pokoj s přímým vchodem na krytou terasu. Kuchyně je přímo spojená s obývacím pokojem velkým zakulaceným obloukem.

Přes prostornou halu se dostanete do rodičovské ložnice, šatny/kanceláře, koupelny a samostatného WC pro hosty.

Po dřevěných bukových schodech se vyjdete do podkroví, které je kompletně dokončené a dělí se následovně:

Tři pokoje a koupelna s vanou a sprchou.

Dům nabízí úložný prostor v technické místnosti, skladovací místnosti s topením, garáži a zahradní chatě.

Dům je provozován na zemní plyn s kombinovaným ohřevem teplé vody (topení NOVÉ 2023).

Obývací/jídelní pokoj a koupelna mají navíc podlahové vytápění.

Plně vybavená kuchyňská linka v kuchyni, vestavěné skříně v koupelně a zakázkově vyrobené skříně v šatně a technické místnosti jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Stejně jako celý zbytek nabídky, je i zahrada perfektně udržovaná.

Na zahradě se nachází velmi dekorativní zahradní chata a rozmístěné rostliny a keře dodávají zahradě na působivosti. K ochraně soukromí a vymezení pozemku byl v roce 2023 dodatečně instalován WPC plot na obou stranách.

Terasa je vybavena přístřeškem z hliníka a skleněnou střechou včetně elektrické markýzy značky Markilux (NOVÉ 2023).

K terase náleží elegantní zahradní rybníček, který zve k relaxaci.