Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyGoethestraße 18, , Bádensko-Württembersko

Tento světlý novostavěný byt v přízemí vám nabízí bydlení na nejvyšší úrovni – ekologické, efektivní, komfortní a bez škodlivých či toxických stavebních materiálů. Nabízí světlý obývací/jídelní prostor s moderní vestavnou kuchyní, denní koupelnu se sprchou a připojením pro pračku. Dvě ložnice, úložný prostor a venkovní parkovací místo. Budova byla postavena podle standardu KfW 40 QNG a vyniká velmi nízkými náklady na energii díky modernímu energetickému konceptu se čerpadlem tepla, řízeným větráním a fotovoltaickým systémem.

64 m² obytné plochy, optimálně řešený půdorys

- Dostupný v přízemí, bezbariérový přístup pomocí výtahu nebo přímého vstupu do domu

- Komfortní a bez nutnosti použití schodů

- Jihozápadní orientace s velkými okny a útulným sedacím oknem

- Světlé, prosvětlené místnosti s krásným výhledem do zeleně

- Velká terasa se stínícími roletami (sluneční ochrana) pro relaxační chvíle venku

- Dřevěná podlaha z masivního dřeva a viditá dřevěná stropní konstrukce pro přírodní pocit z bydlení

- Vysoce kvalitní vestavná kuchyně v matné světle šedé barvě s indukční deskou, troubou, myčkou a vestavěnou lednicí

- Úložný prostor ve sklepě v ceně

- Energeticky efektivní dřevěná hybridní výstavba (zdravé pro bydlení a šetrné k životnímu prostředí)

Náklady

- Studený nájem: 950 €

- Provozní náklady včetně topení: 200 €

- Parkovací místo: 60 €

- Vestavná kuchyně: 75 €

- Celkový nájem: 1 285 € (včetně všech nákladů)

Prosíme, přiložte k vaší poptávce následující informace:

- Kontaktní údaje

- Celkový příjem

- Zaměstnání

- Věk

- Počet osob

Schufa, doklady o příjmu a vyplněné prohlášení nájemce (Mieterselbstauskunft) si prosím přineste nejpozději na prohlídku.

Byt je pronajímán s indexovaným nájmem podle § 557b BGB.

To znamená: Nájem se odvíjí od obecného vývoje cen (index spotřebitelských cen Statistického úřadu). Úprava je možná, ale není povinná.

Klidná obytná lokalita ve Volkertshausenu na konci ulice bez průjezdní dopravy, jen několik minut od Singenu. Nakupování, školy a mateřské školy jsou v bezprostřední blízkosti. Bodensee je dosažitelný přibližně za 20 minut, dálnice A81 poskytuje rychlé spojení směrem na Stuttgart a Curych.

Novostavba dle standardu KfW 40 QNG → velmi nízké náklady na energii, udržitelná a zdravá výstavba

- Bez toxických stavebních materiálů, ověřeno dle QNG kritérií

- Dřevěná podlaha z masivního dřeva a viditá dřevěná stropní konstrukce pro teplý, přírodní pocit z bydlení

- Vysoce kvalitní vestavná kuchyně v matné světle šedé barvě s indukční deskou, troubou, myčkou a vestavěnou lednicí

- Velká jihozápadní terasa se stínícími roletami (sluneční ochrana)

- Světlé místnosti se sedacím oknem a krásným výhledem

- Dostupný v přízemí, bezbariérový přístup pomocí výtahu nebo přímým vstupem do domu

- Úložný prostor ve sklepě v ceně

- Moderní technika budovy: čerpadlo tepla, řízené větrání s rekuperací tepla, fotovoltaický systém

Energetický průkaz je momentálně vyhotovován a bude k dispozici nejpozději při prohlídce.