Prodej domu • 175 m² bez realitkyPirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66955

Tento okouzlující trojdomovní dům nabízí zajímavé možnosti jak investorům, tak i těm, kdo v něm chtějí bydlet. Disponuje celkem 6 pokoji, 3 kuchyněmi a 3 koupelnami a je ideální pro rekonstrukci, zejména protože se nachází v rekonstrukční oblasti. To Vám otevírá daňové výhody a další možnosti odepisování, aniž byste museli převzít jakékoliv závazky (rád Vám zašlu příslušný dokument toto potvrzující). Díky malé pozemkové parcele je možná výhodná úroveň odepisování.

Kromě toho jsou aktuálně k dispozici atraktivní dotační programy ISB, které modernizaci dále usnadňují.

Spodní byt je již momentálně pronajatý, takže již od prvního dne můžete těžit z pravidelných příjmů z nájemného. Pronajatý byt je ve lepším stavu než ty, které jsou na obrázcích, avšak k němu nejsou k dispozici žádné fotografie. Prohlídka je však možná kdykoliv po domluvě s přátelským nájemníkem.

Plastová okna jsou podle posouzení vybavena dvojitým zasklením. Krásná, malá zahrada dotváří nabídku a činí nemovitost atraktivní i pro rodinné bydlení.

Dům se nachází v oblíbené horní části čtvrti Winzler ve městě Pirmasens. Obchody, gastronomie, školy i veřejná doprava jsou v pěší vzdálenosti. Poloha nabízí kvalitní infrastrukturu a příjemné obyvatelské prostředí. Samotná mikrolokace je klidná.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Trojdomovní dům s celkem 6 pokoji, 3 koupelnami a 3 kuchyněmi

• Nachází se v rekonstrukční oblasti – daňově velmi zajímavé dotační možnosti, ale bez nutnosti převzít závazky

• Jeden byt je pronajatý – okamžité příjmy

• Krásná zahrada – ideální také pro vlastní bydlení

• Umístění ve čtvrti Winzler s výbornou infrastrukturou

• Plastová okna

PM Immokonzept GmbH

zastoupená jednatelem Marco Peifer

Sonnenstraße 1

66987 Thaleischweiler-Fröschen

Zapsána v obchodním rejstříku u okresního soudu Zweibrücken

pm@pm-immokonzept.de