Attraktive Gewerbeflächen in 79189 Bad Krozingen, direkt an der BAB A5 – TOP-Lage, flexible Nutzung von 180 bis 980 m²

Ideal für Handel, Handwerk, Werkstatt, Logistik, Verkauf, Ausstellung, Produktion oder Lager

Flexible Raumaufteilung möglich, individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden

Bezug ab 2026 möglich

Diese Immobilie vereint Werkstatt-, Büro-, Lager- und Ausstellungsflächen – in hervorragender Lage direkt an der A5. Auch weitere Nutzungsarten sind vorstellbar, selbstverständlich im Einklang mit der Nachbarschaft.

Das Potential dieser Fläche ist außerordentlich groß: Die Sichtbarkeit ist durch die direkte Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einer hochfrequentierten Tankstelle und einem Restaurant optimal. Ausreichend oberirdische Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Untergeschoss bieten sich zudem großzügige Lagermöglichkeiten, Garagen und zusätzliche Stellplätze mit Rampenabfahrt.

Bei konkretem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung mit Nutzungskonzept. Eine langfristige Vermietung ist vorgesehen. Preisangaben erfolgen nach Einreichung der Bewerbung.
Direkte Autobahnanbindung innerhalb 1 km. Dreiländer-Eck (Deutschland, Schweiz, Frankreich)

Atraktivní komerční prostory v 79189 Bad Krozingen, přímo u dálnice BAB A5 – SKVĚLÁ LOKALITA, flexibilní využití od 180 do 980 m²

Ideální pro obchod, řemesla, dílnu, logistiku, prodej, výstavu, výrobu nebo sklad

Možné flexibilní členění prostor, lze přihlédnout k individuálním požadavkům na úpravy

K dispozici od roku 2026

Tato nemovitost kombinuje dílnu, kancelář, sklad a výstavní prostory – vše vynikající lokalitou přímo u dálnice A5. Další možnosti využití jsou samozřejmě možné, samozřejmě s ohledem na okolí.

Potenciál tohoto prostoru je mimořádně velký: Viditelnost je díky přímému napojení na dálnici a blízkosti frekventované čerpací stanice a restaurace optimální. Dostatek nadzemních parkovacích míst je k dispozici. V suterénu pak nabízejí prostorné skladovací možnosti, garáže a další parkovací místa s rampovým odjezdem.

Při konkrétním zájmu prosíme o podání smysluplné nabídky s koncepcí využití. Předpokládá se dlouhodobý pronájem. Cenové údaje budou poskytnuty po doručení nabídky.
Přímé napojení na dálnici do 1 km. Trojmezí (Německo, Švýcarsko, Francie)

Attractive commercial spaces in 79189 Bad Krozingen, directly off the A5 motorway – PRIME location, with flexible usage ranging from 180 to 980 m²

Ideal for retail, crafts, workshops, logistics, sales, exhibitions, production, or storage

Flexible room layouts are possible, and individual customization requests can be accommodated

Available from 2026

This property combines workshop, office, storage, and exhibition areas – in an excellent location right off the A5. Other types of usage are conceivable, of course in harmony with the surrounding neighborhood.

The potential of this space is extraordinarily high: Visibility is optimal thanks to the direct motorway access, as well as the proximity to a high-traffic gas station and a restaurant. Ample surface parking is available. Additionally, the basement offers generous storage possibilities, garages, and extra parking spaces with ramp access.

If you are genuinely interested, please submit a detailed application along with your usage concept. Long-term leasing is intended. Price details will be provided upon submission of your application.

Direct motorway access within 1 km. Three-country corner (Germany, Switzerland, France)

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 1.600 m², Bad Krozingen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Plocha nebytového prostoru	980 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Číslo inzerátu	951590
Plocha pozemku	1 600 m²

Pronájem nebytového prostoru • 980 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	Parkování

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky