Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Hessen

K prodeji se nabízí útulný penthouse v upraveném bytovém domě se čtyřmi jednotkami – ideální jako investiční nemovitost nebo pro vlastní bydlení.

Byt ve 2. patře nabízí 4 pokoje, balkon s krásným výhledem, sklepní místnost i parkovací místo přímo u domu. Vyniká přátelskou atmosférou, dobrým půdorysem, klidnou polohou na kraji pole a příjemným vnitřním prostředím.

V domě je zajištěno plynové připojení pro centrální topení. Kvůli existujícímu nájemnímu vztahu a ještě probíhajícím rekonstrukční pracím není byt dosud připojen k centrálnímu topení. Po dokončení prací vám bude k dispozici moderní topné řešení.

Od roku 2022 je byt spolehlivě pronajímán klidné nájemnici s dítětem za 650 € nájemného (bez poplatků). Nájemné může být v souladu se zákonnými předpisy okamžitě upraveno, nebo může být nájemní vztah ukončen při dodržení zákonných výpovědních lhůt.

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti na jižním okraji Bruchköbel. Tato žádoucí lokalita se vyznačuje blízkostí k přírodě. Přes venkovskou idylku je centrum Bruchköbel s množstvím obchodních možností, restauracemi a volnočasovými nabídkami vzdálené jen několik minut. Okolí nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a běh v přírodě, cyklistické výlety po okolních cestách či návštěvy sportovních klubů a místních volnočasových zařízení. Veřejná doprava je dobře dostupná a přístup k dálnici Hanau-Nord je krátkou jízdou, což umožňuje rychlé spojení s Frankfurtem a okolními městy.

Hlavní přednosti bytu na první pohled:

• Penthouse s 4 pokoji

• Balkon

• Uzamykatelný sklep

• Parkovací místo před domem

• Klidná poloha na okraji pole