Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Hessen

Přehled nemovitosti

Lokalita: Hofheim am Taunus, čtvrť Langenhain

Pozemková plocha: cca 405 m²

Obytná plocha: cca 140 m² (plus samostatný byt v suterénu, nezapočítaný do oficiální obytné plochy)

Rok výstavby: 1975

Stav: kompletně zmodernizováno, připraveno na budoucnost

Modernizace: V posledních letech byla renovována střecha, okna, topení a elektroinstalace

Zvláštnosti: garáž, krb, zahrada, otevřená kuchyň, samostatný byt, flexibilní dispozice

Popis nemovitosti

Tento volně stojící rodinný dům se vyznačuje vynikajícím stavem a byl v uplynulých letech rozsáhle zmodernizován. S obytnou plochou přibližně 140 m² nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, kteří hledají prostorné bydlení.

Přízemí zaujme světlým a otevřeným uspořádáním místností:

Obývací a jídelní kout s krbem a otevřenou kuchyní láká k příjemnému posezení.

Po pravé straně se nachází ložnice/ pracovna s vlastním sociálním zařízením (přízemní sprcha) a přímým vstupem na terasu – ideální pro hosty, práci z domova nebo jako relaxační prostor.

Dále je zde moderní návštěvnické WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem.

V horním patře jsou k dispozici další místnosti s flexibilním využitím jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.

Suterén nabízí samostatný byt, který není započítán do obytné plochy, ale poskytuje řadu možností pro koníčky, hosty nebo další příjem.

Vybavení a modernizace

Střecha, okna, topení a elektroinstalace byly v posledních letech renovovány.

Moderní plynové vytápění zajišťuje spolehlivé a efektivní teplo.

15 let stará okna s dobrou tepelnou izolací.

Světlé místnosti, promyšlené dispozice a pečlivě udržované vybavení.

Exteriér

Pečlivě upravená zahrada je skutečnou perličkou domu – ideální pro relaxaci, zahradničení nebo strávení času s rodinou a přáteli v zeleném prostředí. Garáž dále doplňuje nabídku a zajišťuje komfort i dostatek úložného prostoru.

Lokalita

Dům se nachází v idylické části Hofheim-Langenhain, půvabné a klidné čtvrti na okraji Taunusu. Zelené okolí zve k procházkám a volnočasovým aktivitám. Část je známá pro Bahá’í dům oddanosti, jediný svého druhu v Evropě – kulturní památka s výjimečnou atmosférou.

Hofheim nabízí velmi dobrou infrastrukturu se školami, obchody, restauracemi a lékařskou péčí. Díky nedaleké nádraží v Hofheimu je Frankfurt, Wiesbaden a Mainz snadno dosažitelný.

Závěr

Péčlivě udržovaný, modernizovaný a do budoucna připravený rodinný dům v žádané lokalitě – s dostatkem prostoru, praktickou dispozicí, samostatným bytem, krbem a zahradou. Ideální pro rodiny, které chtějí spojit klidné bydlení s dobrou dostupností.