Na prodej je vícepatrový komerční objekt s celkovou plochou přibližně 6 000 m², který je flexibilně využitelný pro různé účely, jako je skladování, výroba nebo administrativa. Objekt disponuje dvěma nákladními výtahy umožňujícími efektivní vnitropodnikovou dopravu mezi jednotlivými patry. Všechny prostory v přízemí jsou průjezdné, a v horním patře lze veškeré plochy pohodlně dosáhnout a obsluhovat pomocí nákladních výtahů a vnitropodnikových paletových vozíků. Stávající dispozice umožňuje okamžité užívání i individuální přizpůsobení specifickým odvětvovým nebo provozním požadavkům.

Objekt se nachází na pozemku o rozloze přibližně 16 800 m². Dvě samostatné nakládací a vykládací zóny spolu s integrovanou nakládací rampou zajišťují efektivní logistické procesy – a to jak pro těžkou nákladní dopravu, tak pro menší dopravní prostředky. Zpevněná venkovní plocha o rozloze přibližně 4 100 m² nabízí dostatek prostoru pro manévrování a parkování, což je výhodné zejména při vysokém obratu zboží nebo silném dodavatelském provozu.

Budova je v současnosti částečně pronajata a generuje měsíční příjem z nájmu okolo 2 000 €. Možná je jak plná vlastní okupace, tak i postupný rozvoj jako investiční objekt.

Prodej probíhá bez provize formou share deal přímo od vlastníka. Rád Vám poskytnu další informace nebo domluvím termín prohlídky. Prosím, zašlete svou poptávku s kompletními kontaktními údaji a se skutečným zájmem přímo nám.

Komerční objekt se nachází v saském Vogtlandkreise, přímo u spolkové silnice B283. Díky této dopravní dostupnosti je město Hof, Zwickau i Plauen dosažitelné velmi rychle. Také regionální destinace, jako je Praha (cca 170 km vzdálená), jsou dobře dostupné.

Díky vynikající dopravní poloze je snadný přístup na regionální i mezinárodní trhy. V bezprostředním okolí se navíc nachází další komerční stavby a servisní firmy, což činí tuto lokalitu vhodnou pro různé podnikatelské aktivity.

Pro jakékoli dotazy nebo další informace jsem Vám rád k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud Vám to vyhovuje více, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057. Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastoupeno:

Peter Jugl

Záznam v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl