Prodej domu 4+1 • 147 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní bungalovová novostavba (rok výstavby 2025) se 4 pokoji, zahradou a půdou vhodnou k dokoučení

Tento náročný projekt novostavby (dokončení 2025) byl postaven jako moderní bungalov se standardem novostavby na jedné úrovni. Nemovitost se vyznačuje přízemním uspořádáním, které umožňuje bezbariérové a komfortní bydlení na jediné úrovni, a nabízí promyšlený půdorys s plynulými přechody. Volně stojící schodiště poskytuje přístup na zcela využitelnou půdu.

Hlavní přednosti v přehledu:

· Architektonický vrchol: Volně stojící schodiště jako moderní designový prvek

· Moderní vybavení: Rok výstavby 2025 s nejvyššími energetickými standardy

· Praktické uspořádání: 4 pokoje na jedné úrovni se samostatnou skladovací místností

· Vlastní venkovní prostor: Samostatná zahrada pro odpočinek a volný čas

· Flexibilní kuchyňské řešení: Zabudovaná kuchyň za příplatek k dispozici

Dodatečný potenciál: Zcela využitelná půda nabízí široké možnosti využití – prostor pro hosty, domácí kancelář, hobby místnost nebo dětský herní koutek.

Tato nemovitost spojuje bydlení na jediné úrovni s možností individuálního rozšíření prostoru a tím poskytuje maximální volnost pro realizaci vašich osobních představ o bydlení.

Kleingladbach se nachází v sousedství Hückelhoven a vyniká svou klidnou atmosférou. Je ideální pro ty, kdo si cení života v zeleném prostředí, ale zároveň nechtějí upustit od dobré dopravní dostupnosti. Město spojuje klid s blízkostí k hlavním potřebám – obchodům, lékárnám, školám a restauracím v centrální části Hückelhovenu.

Jedním z klíčových přínosů této nemovitosti je zcela využitelná půda. Tato dodatečná úroveň nabízí značný prostor pro využití a může být kompletně přeměněna na obytné účely – ideálně jako prostor pro hosty, samostatná dětská zóna, soukromá domácí kancelář nebo prostorný hobby pokoj.