Prodej bytu 5+1 • 141 m² bez realitkyDüsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Bydlení prosvětlené světlem na dvou úrovních s vlastním zahradou přímo u domu

Tento mimořádný dvojpatrový byt v podkroví zaujme promyšleným uspořádáním prostoru na dvou úrovních, místnostmi zalitými denním světlem a prostornou lodžií s výhledem – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městský život s možnostmi ústupu.

Už při vstupu vás přivítá centrální foyer, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti prvního patra. Na této úrovni se nachází tři dobře navržené pokoje, dvě kvalitně vybavené koupelny s denním světlem – jedna se sprchou, druhá s vanou – a otevřený prostor určený k vaření a stolování. Tento prostor je zalit velkým oknem, které dovnitř vpouští denní světlo a poskytuje ideální podmínky pro společné vaření a vychutnávání jídla.

Tři pokoje na této úrovni lze individuálně využít jako ložnici, dětský pokoj, kancelář či pokoj pro hosty – podle vašich potřeb.

Elegantní schody vás zavedou do zrekonstruovaného půdního prostoru, který zahrnuje otevřený obývací prostor s přístupem na prostornou lodžii. Tato část okouzlí loftovým charakterem, vysokými stropy a velkými okenními plochami, které vytvářejí světlé a vzdušné obytné prostředí. Samostatná toaleta pro hosty doplňuje horní patro, což z něj činí ideální prostor pro pohodové večery s rodinou nebo přáteli.

Zvláštním lákadlem je k bytu náležící zahrada o rozloze 148 m², která se nachází přímo u budovy. Zde si užijete svou soukromou zelenou oázu – ideální pro relaxaci, zahradničení nebo grilování v létě.

Tento byt spojuje stylové bydlení, chytré uspořádání prostor a vysokou kvalitu života – ideální pro páry, rodiny nebo individualisty se smyslem pro jedinečnost.

Čtvrť Heerdt patří mezi nejvyhledávanější obytné lokality Düsseldorfu a spojuje městský život s možností odpočinku v přírodě. Zvlášť vyniká jeho okouzlující centrum kolem Nikolaus-Knopp-Platz, které díky kombinaci tradiční atmosféry, malých obchodů, kaváren a rozmanitých služeb nabízí vysokou kvalitu života.

Díky bezprostřední blízkosti k Rýnu mají obyvatelé možnost užívat si zelené okolí s vysokou rekreační hodnotou – ideální pro procházky, běhání nebo pohodová odpoledne v rýnských loukách. Současně těží z rychlé dopravní dostupnosti do exkluzivní Oberkasselu, do centra Düsseldorfu i na levý břeh Rýna.

Dopravní spojení je výborné: několika tramvajovými a autobusovými linkami se do centra dostanete během několika minut. Také přístup k dálnicím A52 a A57 je rychlý. Mezinárodní letiště Düsseldorf je vzdálené jen asi 15 minut jízdy autem – ideální pro dojíždějící či časté cestovatele.

V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, mateřské školy, lékaři všech oborů, lékárny, banky i široká nabídka obchodů pro každodenní potřeby.

Heerdt zaujme nejen svou polohou, ale také živým sousedstvím, vyspělou infrastrukturou a čím dál oblíbenějším obytným prostředím pro rodiny, pracující i seniory.

Maisonette byt bude dokončen v zimě 2025.

Díky kompletní rekonstrukci nezůstane žádné přání neuspokojeno.

Vnitřní prostory byly kompletně obnoveny:

– kompletní elektroinstalace

– veškeré sanitární zařízení

– podlahy

– hladce omítnuté stěny

– dveře

– půdorysy

– radiátory

– přestavěný půdní prostor

– lodžie

– trojitá okna s Veglast

– schody

Na domě bylo mimo jiné provedeno:

– zateplení fasády

– obnova střechy a zateplení