Das zentral gelegene Grundstück mit einer Fläche von 503 m² liegt in der Nähe des Stadtparks, die Innenstadt von Gelsenkirchen ist fußläufig zu erreichen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein 3- bis 4-Familienhaus dort zu bauen. Vorhanden ist eine positive, jedoch bereits abgelaufene Bauvoranfrage für ein Dreifamilienhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist durch den Käufer und die Hinzuziehung eines Architekten oder Bauingenieurs zu klären. Hierfür wird die Haftung des Verkäufers ausgeschlossen. Das Grundstück wurde parzelliert und ein neuer Grenzstein wurde eingesetzt. Die Änderung wurde beim Katasteramt der Stadt Gelsenkirchen durchgeführt.

Centrálně umístěná parcela o rozloze 503 m² se nachází v blízkosti městského parku, centrum Gelsenkirchenu je dosažitelné pěšky a v bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti volnočasových aktivit. Podle územního plánu je možné na parcele stavět. Existuje možnost postavit samostatně stojící rodinný dům, dvě poloddělené rodinné domy nebo tří- až čtyřrodinný dům. K dispozici je pozitivní, avšak již vypršelá předběžná stavební žádost pro třírodinný dům. Možnost stavby na parcele je třeba vyřešit kupující ve spolupráci s architektem nebo stavebním inženýrem, přičemž za toto nebude prodávající nést žádnou odpovědnost. Parcela byla parcelována a byl umístěn nový ohraničovací kámen. Změna byla provedena na katastrálním úřadě města Gelsenkirchenu.

The centrally located plot, with an area of 503 m², is situated near the city park, with downtown Gelsenkirchen within walking distance and numerous recreational opportunities in the immediate vicinity. The plot can be developed in accordance with the development plan. It is possible to build a detached single-family house, two semi-detached houses, or a 3- to 4-family house there. There is a positive, albeit already expired, preliminary building inquiry for a three-family house. The buildability of the plot must be clarified by the buyer by consulting an architect or structural engineer. For this purpose, the seller excludes any liability. The plot has been subdivided, and a new boundary stone has been installed. The change was carried out at the cadastral office of the City of Gelsenkirchen.

internet

Internet

Prodej pozemku 503 m², Feuerbachstraße 19, Gelsenkirchen, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	951691
Cena za jednotku	412 € / m²

Prodej pozemku • 503 m² bez realitkyFeuerbachstraße 19 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45883

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme