Prodej domu 7+1 • 206 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento upravený poloduplex se zrekonstruovaným půdorysem je nyní na prodej.

Dům zahrnuje:

• světlý 5+1 pokojový byt s koupelnou a samostatným WC se sprchou

• samostatný suterénní/byt pro hosty (2 pokoje) s vlastní koupelnou

Praktické jsou tři parkovací místa přímo u domu – takže si nákupy můžete pohodlně přinést domů. Pozemek o rozloze cca 314 m² navíc nabízí soukromý venkovní prostor, který vás v létě zve k relaxaci.

Nehnuteľnost je v současnosti pronajata za 1.240 € měsíčně. Kupní cena za dům, pozemek a tři parkovací místa činí 385.000 €.

Nemovitost se hodí jak jako investice, tak i k vlastnímu bydlení po ukončení současného nájemního vztahu.

Poznámka: Prodej probíhá soukromě, bez provize makléře.

Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici v centru blízkém Menden (Sauerland). Centrum města je dosažitelné pouhých cca 1,5 km. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti (cca 50 m).

Všechny denní potřeby – jako jsou obchody, školy, mateřské školky, lékaři a lékárny – jsou v bezprostředním okolí.

I okolní města jsou rychle dosažitelná: Iserlohn (cca 12 km), Hemer (cca 9 km), Unna (cca 16 km), Altena (cca 26 km), Hagen (cca 31 km) a Dortmund (cca 33 km).

Přehled vybavení:

•Přípojka pro kamnový sporák

•Podlahové vytápění

•Plynový topný systém (novinka 2021)

•Okenní rolety

•Technická místnost

Obytné a užitné prostory:

•Hlavní byt: cca 153,11 m²

•Suterén/byt pro hosty: cca 50 m²

•Střešená terasa: cca 10 m²

•Loggia: cca 4,05 m²

•Terasa: cca 6 m²

– Střešená terasa,

– Přípojka pro kamna,

– Podlahové vytápění,

– Okenní rolety na všech oknech,

– Podle informací dodavatele je plánováno připojení pro optické vlákno,

– 3 parkovací místa,

– Kovový technický pavilon.