Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyOberdorfstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 3-pokojový podkrovní byt o přibližně 65 m² obytné plochy se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v srdci Oberschopfheimu (Friesenheim). Rekonstrukce proběhla dle standardu KfW-70 a splňuje nejvyšší nároky na komfort bydlení a energetickou účinnost.

Vybavení a vychytávky

- Vysoce kvalitní rekonstrukce: Kompletní obnova elektroinstalace, vodovodních rozvodů, střechy a izolace vnějších stěn, stropů a sklepa. Dále byla instalována moderní okna s trojitým zasklením a elektrickými žaluziemi.

- Komfortní atmosféra: Podlahové vytápění, LED stropní světla, bílé vnitřní dveře, videointercom

- Vestavěná kuchyně: Současně se instaluje moderní kuchyně. Její používání stojí k nájmu (bez služeb) navíc 100 €/měsíc.

Průzračný obývací/jídelní prostor o cca 30 m² působí dojmem díky své vysoké stropní výšce a velkým okenním plochám, které zajišťují světlé a otevřené prostředí. Přilehlý balkon nabízí široký výhled přes střechy Oberschopfheimu až k Černému lesu. Dva ložnice poskytují prostor pro dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Dále je k dispozici:

- Soukromý sklepní prostor o přibližně 5 m²

- Parkovací místo přímo u domu

Budova se nachází v centru Oberschopfheimu, který je součástí obce Friesenheim. Pekárna, řeznictví a lékařská ordinace jsou doslova přímo před domem. Mateřská škola, základní škola a nejbližší supermarket jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Poloha mezi Offenburg a Lahr a blízkost k silnici B3 (800 m) a dálnici A5 zajišťují obyvatelům dobrou dopravní dostupnost a možnost využívat výhod a pracovních příležitostí obou měst.

Poznámky:

• Prostorný 3-pokojový byt

• Obytná plocha přibližně 65 m²

• Prostorný balkon o rozloze 12 m²

• Parkovací místo přímo před domem

• Podlahové vytápění zajišťující komfort po celý rok

• Koupelna s denním světlem a sprchováním bez prahu

• Elektrické žaluzie a rolety

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny

• Vestavěná kuchyň s bílými frontami a tmavě šedou pracovní deskou

• Fotovoltaika pro udržitelnou výrobu energie

• Tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a chlazení

• Nabíjecí stanice (wallbox) pro elektromobily na požádání

• Sklepní prostor o 5 m² poskytující dodatečné úložné prostory