Prodej domu 5+1 • 216 m² bez realitkyEurasburg Achmühle Bayern 82547

Prostorný, energeticky úsporný rodinný dům s apartmánem

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Krb v obývacím pokoji pro útulné chvíle

• Tři koupelny plus hostinská toaleta

• Velká, nově opláštěná sluneční terasa

• Atraktivní apartmán se samostatným vchodem

• Tepelné čerpadlo pro efektivní zásobování energií (A+)

• Aktivní větrací systém s rekuperací tepla

• Centrální zařízení pro změkčování vody

• Elektrické žaluzie / rolety

• Terasa s pergolovou markýzou (sluneční plachtou)

• 1 garáž, 1 přístřešek na auto

• 3 parkovací místa (připojení vysokého napětí + připojení pro wallbox)

Idylicky situován na západním svahu Loisachtals, obklopen malebnou krajinou a přístupný přes klidnou soukromou silnici.

Mezi Wolfratshausenem a Beuerbergem, s vynikajícím dopravním spojením:

• Garmisch: dálnice A95, výjezd Wolfratshausen – 3 km

• Centrum Mnichova – 30 minut

• Střediska v mnichovských horách – 30–45 minut

• Starnberger See – 10 minut

Prostorná, kvalitní vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu.

Nové tepelné čerpadlo z roku 2024, konečná spotřeba energie: 22 kWh/(m²*a)

Třída účinnosti: A+

Odtah prádla z hlavní koupelny k pračce.

My, stavební investoři, prodáváme tento rodinný dům z první ruky. Výstavbu jsme pečlivě sledovali a kladli jsme velký důraz na kvalitu, profesionální provedení a údržbu. Během posledních 12 let jsme se zde cítili mimořádně dobře a jako doma. Z profesních důvodů nás však čeká změna bydliště a s těžkým srdcem se chceme rozloučit s naším vysněným domovem.