Prodej domu • 81 m² bez realitkyIlgengasse 1, , Bádensko-Württembersko
Ilgengasse 1, , Bádensko-WürttemberskoMHD 3 minuty pěškyNa prodej je dobře pronajatá komerční jednotka v centru Riedlingenu. Prostor je aktuálně pronajatý jako kadeřnický salon. Nájemní smlouva není ukončena a nájemce si přeje zde dlouhodobě pokračovat v nájmu. Dům byl postaven přibližně kolem roku 1500 n.l., v roce 1993 kompletně zrenovován a průběžně udržován. Základní konstrukce domu je velmi dobrá a nájemci se cítí velmi pohodlně. V dohledné budoucnosti nejsou plánovány žádné stavební úpravy; pro tuto komerční jednotku jsou k datu 31.12.2023 k dispozici rezervy ve výši 6.222 €. Celý dům disponuje údržbovou rezervou ve výši 20.000 € k datu 31.12.2023.
Přímo v pěší zóně v Riedlingenu. Skvělá lokalita také pro náhodné zákazníky, protože se nachází v pěší zóně.
Prostor je vybaven dlažební podlahou, vestavěnou kuchyní, toaletou pro zákazníky, skladovací místností a velkou okenní fasádou, která je vhodná pro nápadnou reklamu. Bohužel u domu nejsou k dispozici parkovací místa, využívají se blízká veřejná parkoviště.
Dům je chráněn jako památková rezervace.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 951771 |
| Plocha pozemku | 225 m² |
| Cena za jednotku | 1 235 € / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Užitná plocha | 81 m² |
| Celkem podlaží | 1 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.