In wunderschöner Lage direkt am Waldrand im Ortsteil Miesenbach und nur 100 m vom Seewoog entfernt, befindet sich diese helle und geräumige Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 7 Parteien.
Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. 
Von der großzügigen Diele aus gelangt man in den rund 38 m² großen und sonnigen Wohn- und Essbereich an den sich ein nach Süden gerichteter, überdachter Balkon anschließt. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die im Preis enthalten ist. Direkt daneben ist ein Abstellraum zu finden.
An den Flur sind die 4 Schlafzimmer angereiht, die jedoch den jeweiligen Bedürfnissen der Bewohner angepasst werden können und zum Beispiel ausreichend Platz für ein Büro mit Wohlfühlatmosphäre im Homeoffice bieten. Das größte der Zimmer wartet mit einem weiteren Balkon auf.
In der Wohnung befinden sich ein innenliegendes Gästebad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht.
Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die der Badezimmer mit Fliesen. Alle Fenster besitzen Rollläden.
Im Keller gibt es einen allgemeinen Waschraum und einen massiven Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist.
Beheizt wird die Wohnung mit einem zentralen Gaskessel, der 2017 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört zudem ein Autostellplatz der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Miesenbach,

V nádherném umístění přímo u kraje lesa v části obce Miesenbach a pouhých 100 m od Seewoog se nachází tento světlý a prostorný vlastnický byt v obytním domě se 7 byty.  
Přes udržované schodiště se dostanete do bytu v 1. patře.  
Z prostorné haly se vstup do zhruba 38 m² velkého a slunného obývacího a jídelního prostoru, ke kterému náleží jižně orientovaný krytý balkon. Hned vedle se nachází kuchyň vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v ceně. Přímo vedle je také úložna.  
Podél chodby se řadí čtyři ložnice, které lze přizpůsobit individuálním potřebám obyvatel – například mohou nabídnout dostatek místa pro útulnou kancelář pro práci z domova. Největší z místností má navíc vlastní balkon.  
V bytě se nachází vnitřní koupelna pro hosty se sprchou a další koupelna se sprchou, vanou a denním světlem.  
Podlahy v obytných místnostech jsou laminátové, zatímco koupelny jsou dlažbou obložené. Všechna okna mají rolety.  
V suterénu se nachází společná prádelna a robustní sklep, který je přidělen k tomuto bytu.  
Byt je vytápěn centrálním plynovým kotlem, který byl vyměněn v roce 2017.  
K bytu náleží také parkovací stání, které se nachází přímo před budovou.  
Byt je volný a je možné se do něj ihned nastěhovat.  
Ramstein-Miesenbach, část obce Miesenbach.

In a beautiful location directly at the edge of the forest in the Miesenbach district and only 100 m from Seewoog, this bright and spacious condominium is located in a residential building with 7 units.  
You can reach the apartment on the 1st floor via the well-maintained staircase.  
From the spacious hallway, you can access the approximately 38 m² large and sunny living and dining area, which leads to a south-facing covered balcony. Adjacent to this is the kitchen, equipped with a fitted kitchen that is included in the price. Directly next to it is a storage room.  
Along the corridor, there are 4 bedrooms that can be adapted to the occupants' needs, providing enough space for, for example, a home office with a feel-good atmosphere. The largest of the rooms features an additional balcony.  
Within the apartment, there is an internal guest bathroom with a shower and a second bathroom with a shower, bathtub, and daylight.  
The floors of the living areas are fitted with laminate, whereas the bathrooms have tiled floors. All windows are equipped with roller shutters.  
In the basement, there is a communal laundry room and a solid cellar room allocated to the apartment.  
The apartment is heated by a central gas boiler, which was replaced in 2017.  
Additionally, an assigned parking space located directly in front of the building is included with the apartment.  
The apartment is vacant and can be occupied immediately.  
Ramstein-Miesenbach, Miesenbach district.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 3
Užitná plocha	128 m²

Dostupné od	15. 10. 2025
Dispozice	5+kk
Číslo inzerátu	951919
Cena za jednotku	2 398 € / m²

Prodej bytu 5+kk • 128 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky

	Sklep
	Parkování