Pronájem domu 4+1 • 112 m² bez realitkyAlte Sandkuhle 11a, , Dolní Sasko

Objekt se aktuálně dokončuje. Konečné obklady, jako například krytina schodiště, ještě budou instalovány.

Adresa objektu:

-------------------------------------

Neubaugebiet Nordfeld 2

Alte Sandkuhle 11a

31139 Hildesheim (OT Sorsum)

-------------------------------------

Budova je v současné době ve fázi dokončovacích prací.

Obytná plocha činí přibližně 112,00 m². Navíc má tato poloviční dvourodinná stavba větrník, který lze využít jako úložný prostor.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka:

-------------------------------------

Julian Holletzek

E-mail: j.holletzek@bautecimmo.de

Telefon: +49 176 47190844

-------------------------------------

Rád si s Vámi domluvím prohlídku.

Vzhledem k velkému zájmu prosím využijte kontaktní formulář. Nebo mi jej můžete zaslat emailem.

U této atraktivní nemovitosti se jedná o novostavbu. Objekt zaujme svou kvalitní vnitřní úpravou. Kromě tří krásných pokojů nabízí také koupelnu a samostatné hostinské WC.

Obytné prostory jsou rovněž doplněny větrníkem umístěným v podkroví.

Jižně orientovaná terasa je ideálním místem pro relaxaci od každodenního shonu. K dispozici máte také dvě volná parkovací místa a prostornou zahradu.

Nová dvojdomek v rámci novostavby v Sorsumu zaujme moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením.

Atraktivní dvojdomek se nachází v klidné a rodinné čtvrti v Hildesheimu, přesněji v Sorsumu. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a přírodního prostředí.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné obchody, školy a mateřské školy, které výrazně usnadní každodenní život. Veřejná doprava je výborně dostupná, takže se rychle dostanete do centra města nebo k dalším důležitým destinacím.

Okolí se vyznačuje řadou polních cest, lesů a hřišť, což je ideální pro rodiny s dětmi. Blízké cyklostezky a lesní cesty navíc vybízí k objevování přírody a aktivnímu odpočinku.

Užijte si život v tomto půvabném dvojdomku, který okouzlí nejen svou polohou, ale také příjemnou atmosférou a moderním vybavením. Zde naleznete dokonalé útočiště v živém městě!

Některé VYBAVOVACÍ DETAILY:

- M O D E R N Í - S T A V E B N Í S T Y L -

1. Jedná se o – energeticky efektivní dům – s velmi nízkými náklady na vytápění, dle standardů novostavby.

2. Slunná terasa: orientovaná na jih.

3. Vybavení s kvalitními dlaždicemi (Villeroy & Boch, Feinsteinzeug).

4. Akcentované prvky z žuly.

5. Kvalitní vnitřní dveře. Dveře z dřevotřískové desky v bílé barvě s nerezovými klikami.

6. Stylová okna včetně trojitého zasklení, U-sklo = 0,50 W/qm*K.

7. Otevřený obytný prostor se spojenou kuchyňskou částí a jídelnou.

8. Elektrické rolety u všech oken a terasových dveří, včetně hliníkových lamel.

9. Centrální ovládání venkovních rolet s časovačem a funkcí sledování polohy slunce.

10. Vchodové dveře včetně interkomu a kamery.

11. Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

12. Termostaty se smart-home funkcí.

13. Sprchová část je přístupná bez prahu a dveře jsou skleněné posuvné dveře.

14. Samostatné hostinské WC.

15. Vestavěná vana s nízkým prahem.

16. Koupelnové vybavení zahrnující koupelnový nábytek, dolní skříňky a zrcadlo.

17. Topení zajišťuje centrální topení/dálkové teplo.

18. Volitelná vestavěná kuchyň – dle nabídky pronajímatele.

19. Připojení pro pračku je k dispozici jak v přízemí, tak v podkroví.

20. První nastěhování v novostavbě.

21. Flexibilní datum nastěhování od 01.11.2025 po dohodě.

22. Pronájem bez provize.

Celkové provozní náklady/vedlejší náklady včetně podlahového vytápění činí přibližně 250,- €/měsíc (kromě elektřiny). Dvě parkovací místa na příjezdové cestě lze pronajmout za 20,- € měsíčně za obě místa.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka:

-------------------------------------

Julian Holletzek

E-mail: j.holletzek@bautecimmo.de

Telefon: +49 176 47190844

-------------------------------------

Adresa objektu:

-------------------------------------

Neubaugebiet Nordfeld 2

Alte Sandkuhle 11a

31139 Hildesheim (OT Sorsum)

-------------------------------------

Rád si s Vámi domluvím prohlídku.

Vzhledem k velkému zájmu prosím využijte kontaktní formulář nebo zašlete svou žádost o informace emailem.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Provize – ŽÁDNÁ!