Pronájem bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyRichard-Schirrmann-Straße 18, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Vašem novém domově!

V klidné lokalitě Titisee-Neustadt nabízí tento moderně zrekonstruovaný byt o 2,5 pokojích ideální kombinaci blízkosti města a přírody. S přibližně 90 m² obytné plochy, novou vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, kompletně zrekonstruovanou koupelnou a několika venkovními prostory (loggia, balkon a terasa v zahradě) nenechává žádné přání neuspokojené.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s více rodinami (rok výstavby 1984, nová plynová/solární zařízení 2021) a díky svému svahu je terasa na úrovni terénu.

Byt je ideální pro jednotlivce a páry, kteří kladou důraz na komfort, styl a klidné prostředí spojené s přírodou.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti Titisee-Neustadt. Využijete jeho výhod, které přináší blízkost města s možnostmi nakupování, restauracemi a kavárnami – zároveň jsou Titisee, Schluchsee a Feldberg rychle dostupné. Freiburg a Villingen-Schwenningen jsou veřejnou dopravou rychle a pohodlně dosažitelné, což je ideální pro pracující a dojíždějící.

• 2,5 pokoje, cca 90 m² obytné plochy a 23 m² užitkové plochy (garáž a zahradní kůlna)

• nová vestavěná kuchyně od Nolte s indukční varnou deskou Bosch, troubou a myčkou nádobí

• čerstvě zrekonstruovaná koupelna (předpokládané dokončení do konce října 2025) s bezspárovanými stěnami, velkou sprchou, závěsnou toaletou, moderním umyvadlem včetně spodní skříňky a osvětleným kulatým zrcadlem

• nové podlahové krytiny s moderním vzhledem dubu a velké kvalitní dlaždice v koupelně a domácí místnosti

• podlahové topení v celém bytě

• prostorný obývací pokoj s loggií a výhledem 180 stupňů směrem k Titisee

• další balkon u ložnice pro pohodové večerní chvíle

• vlastní terasa s přímým sousedstvím zahradní kůlny (flexibilně využitelná včetně připojení elektřiny například pro kutily nebo příjemné večerní posezení)

• terasa nabízí přímý vstup do společně využívané zahrady a poskytuje neomezený výhled do sousedního lesa

• další domácí místnost s připojením pračky a přímým vstupem do zahrady (flexibilně využitelná jako skladovací místnost, domácí kancelář nebo hobby prostor)

• prostorná garáž s elektrickými vraty nabízí nejen bezpečné místo pro Vaše auto, ale také dostatek úložného prostoru pro kola, pneumatiky nebo pro pracovní stůl. Ideální pro všechny, kteří rádi kutí nebo oceňují dodatečný prostor. Přímo před garáží se navíc nachází vyhrazené parkovací místo pro druhý vůz.

Prohlídka bytu je možná ihned.

Před prohlídkou nám prosím zašlete následující dokumenty:

• Vlastní informace nájemce

• Aktuální výpis ze Schufa

• Potvrzení o příjmech za poslední tři měsíce

• Potvrzení od předchozího pronajímatele