Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyOberneulander Landstraße 122a Bremen Oberneuland Bremen 28355

To je vaše šance: Kupujete dům za zlomek ceny novostavby, na pozemku v přední lokalitě v Oberneuland.

Dům byl doposud obýván, a proto je ihned k nastěhování. Následně můžete buď postupně a opatrně renovovat, nebo ihned využít celý jeho potenciál:

- na půdě rozšířit obytnou plochu o 1–2 další místnosti,

- poměrně snadno změnit dispozice,

- zřídit střešní terasu,

- a mnoho dalšího.

Zahrada může být rychle upravena podle vašich představ, například přeměnit část na trávník pro vaše děti. Anebo ji prostě můžete nechat tak krásnou, jak je.

Dům se skládá ze starší budovy s neobvyklým a velmi praktickým kubickým tvarem (není to obyčejný osadnický dům!) a prostorné přístavby z roku 1981, která má velká, až k podlaze sahající dvojitá skleněná okna umožňující volný výhled do zahrady. Přízemí je prakticky bezbariérové a zahrnuje jídelnu s obývacím pokojem, ložnici, kuchyň, koupelnu a chodbu, stejně jako malý sklep. Po původním dřevěném schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí dvě další místnosti a další koupelna. Jedna z místností byla naposledy využívána jako kuchyň, ale může být rychle přestavěna. V případě potřeby je ještě možnost postoupit výš, na půdu, kde jsou dvě další místnosti, které lze ponechat v původním stavu nebo rozšířit do jedné velké místnosti.

Odhadovaná obytná plocha činí přibližně 120 m² a jistě je větší – všechny relevantní dokumenty (dispozice, stavební povolení atd.) jsou k dispozici. Energetický průkaz je momentálně ve fázi zpracování.

Nemovitost se nachází přímo v srdci Oberneuland, s nádhernými starými stromy na severní straně a slunnou zahradou na jižní straně. V Oberneuland dnes najdete téměř celou infrastrukturu: supermarkety, specializované obchody, lékaře, školy, školky, možnosti volnočasových aktivit a mnoho dalšího. Navíc je zde řada krásných parků a pěších tras. Veřejná doprava je velmi blízko domu, Oberneuland má vlastní vlakovou stanici (11 minut do hlavního nádraží!) a autem se díky nové železniční tunelu dostanete téměř stejně rychle do centra – a ještě rychleji na dálnici. Na kole se v Oberneuland dostanete kamkoliv snadno a pro výlety máte na výběr: směrem do města, na univerzitu, do Lestry, do Rhododendronparku – nebo směrem na venkov, například jízda po hrázi do Blocklandu či do Fischerhude.

Dispozice neodrážejí dnešní situaci v každém detailu, například umístění vany v přízemí.