Pronájem domu • 127 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Pro dlouhodobý pronájem je k dispozici moderní a energeticky úsporný (aktuálně ještě ve výstavbě) dvojdomov pro náročnější bydlení. Pronájem je plánován od 02/2026. Dvojdomov bude postaven v nové čtvrti v Barleben (Tonstraße).

Jak je patrné z přiložených půdorysů, dvojdomov se skládá ze dvou úrovní, které dohromady poskytují 126,2 m² obytné plochy na téměř 300 m² velkém pozemku.

Přízemí: obytná a jídelní část včetně kuchyně, sprchový kout, technická místnost, kancelář/pokoj pro hosty, vstupní hala

1. patro: vstupní hala, pokoj dítěte 1, pokoj dítěte 2, ložnice včetně šatny, koupelna, chodba

Podkroví (přístupné přes chodbu v 1. patře) nabízí možnost využití dalšího úložného prostoru.

Kuchyně na míru (v L-tvaru) je momentálně plánována a bude nabízena za příplatek 60 Euro měsíčně ke studenému nájemnému.

Pozemek bude po dokončení stavby rovněž dlážděn, zelenián, osázen a opatřen „technickým domem“ (místem pro zařízení).

Až dvě parkovací místa se nacházejí napravo od dvojdomu a jsou zahrnuta ve studeném nájemném. Je zde zajištěn také předpoklad pro instalaci wallboxu.

Provozní náklady činí 150 Euro měsíčně – elektřina je hrazená samostatně nájemcem (samostatně sjednatelná).

Máte-li zájem o tento dvojdomov, prosím, kontaktujte mě e-mailem a uveďte informace o sobě (povolání, počet osob, domácí mazlíčci apod.). Ozvu se Vám co nejdříve.

Dvojdomov v ulici Tonstraße v Barleben těží z výborné polohy v perspektivní obci severně od hlavního města spolkové země Magdeburg.

Barleben nabízí pohodlí městské infrastruktury spojené s klidnou, přírodně laděnou obytnou kvalitou.

Barleben má výhodnou dopravní dostupnost, je na jihu omezen dálnicí A2, na západě dálnicí A14 a prostřednictvím státní silnice B71 má dobré spojení s Magdeburgem a okolím. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami, například do Magdeburgu, Wolmirstedtu a dalších míst. Je zde rovněž železniční spojení – nádraží Barleben poskytuje spoje do regionu a do Magdeburgu.

Všechny služby každodenní potřeby jako obchody, lékaři, lékárny a supermarkety jsou v Barleben k dispozici a snadno dostupné.

Mateřské školy, základní školy, jednotná škola i mezinárodní gymnázium Pierre Trudeau jsou v obci zajištěny.

Barleben se nachází v malebném okolí a nabízí dobrou rovnováhu mezi městským životem a klidem. Blízkost k Magdeburgu umožňuje využití kulturních akcí, nákupních možností a volnočasových aktivit, aniž by se musely vzdávat výhod klidného bydlení.

Poznámky k vybavení:

- bílé vnitřní dveře

- omítnuté stěny (bez tapet) a natřené na bílo

- šedé dlaždice 30x60 cm v koupelně

- vinylová podlaha v obytných místnostech, chodbě a technické místnosti (model PW3220)

- parapety z žuly

- tepelné čerpadlo s 180l zásobníkem teplé vody

- elektricky ovládané rolety

... a mnoho dalšího ...