Prodej domu 6+1 • 118 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Ne, babiččin dům není novostavba, nýbrž dobře udržovaný a útulný panelový dům ze šedesátých let. Vždy pěkně udržovaný, ale „stylový“ to rozhodně není. Jemně zanedbaná zahrada, květinové tapety zoufale volají po malíři, a dubová parketa by, kdyby byla čerstvě přebrroušená, vypadala ještě lépe.

Nebo jinými slovy: Můžete si zatím zavřít oči a nastěhovat se, nebo si na týden či dva objednat malíře (případně si sami zasroubovat rukávy), a vše ostatní zařídit později. Anebo se rovnou pustit do velkého rekonstrukčního plánu: všude vyměnit okna za nová trojsklová, pořídit solární systémy na střechu a instalovat prostorné posuvné dveře vedoucí z obývacího pokoje do zahrady.

V přízemí bydlíte na téměř 100 m², v suterénu se pak nachází ještě jeden přibližně 20 m² velký, velmi světlý pokoj s balkonovými dveřmi ven. Navíc jsou zde dva hobby pokoje.

Náš dům stojí v malé obytné ulici. Přívětiví sousedé, naprostý klid. Za minutu pěšky jste na malé chodníku, kde se procházíte mezi ovocnými stromy a obilnými poli. Nechte své děti volně hrát na rozlehlé zahradě nebo objevovat svět.

Když opustíte naše zahradní dveře v opačném směru, uděláte jen několik kroků k pravidelně obsluhované autobusové zastávce. S autem jste během chvilky v Wieslochu – nebo za čtvrt hodiny u břehu řeky Neckar.

Sdružení pro oceňování nemovitostí jihovýchodního Rhein-Neckar okresu odhaduje hodnotu pozemku na 600,00 €/m². Realitní odborníci tvrdí, že hodnota naší nabídky spočívá právě v poloze a velikosti pozemku.

Vybavení je „nemoderní“, ale praktické. Raději tedy rekonstruujte podle sebe – znáte své oblíbené barvy, možná dáváte přednost kobercům (ty zde totiž nejsou) a případně dokonce změníte dispozice místností.

Technicky je dům totiž dřevěný rámový (fachwerk) dům postavený na pevném, zdivu postaveném, kompletním a suchém sklepě. V hlavním obytném patře lze proto s přehledným úsilím provádět změny. Vnější stěny byly v roce 2002 izolovány Isoflocem, horní stropní deska je izolovaná a v kotelně od roku 2012 běží Wolfův kondenzační kotel.