Prodej domu • 342 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Zde nabízím rodinný dům se 6 byty.

5 bytů je v současné době pronajato jako montérské byty. Podle přání lze nadále pronajímat jako montérské byty.

Jinak budou byty předány prázdné.

Původní rok výstavby je 1925, přístavby a rozšíření jsou z roku 1958.

Pozemek má rozlohu cca 998 m².

Obytná plocha:

Podkrovní byt vpravo: 72,65 m²

1. patro vpravo: 66,00 m²

Podkrovní byt vlevo: 47,67 m²

1. patro vlevo: 54,16 m²

Přízemí vpravo: 37,35 m²

Přízemí vlevo: 64,34 m²

CELKEM: 342,16 m²

Renovační práce, Lützenkirchener Str. 25

Přízemí vpravo + 1. patro vpravo + 2. patro vpravo:

Odpadní kanalizace a studená voda ze sklepa nahoru byly kompletně obnoveny. (květen 2023)

Veškeré elektrické rozvody včetně elektroměrnice a zásuvek byly kompletně obnoveny. (květen 2023)

2. patro vpravo: provedeny suché práce a pokládka laminátové podlahy. (květen 2023)

1. a 2. patro vlevo: části elektrických rozvodů byly obnoveny. (březen 2024)

1. patro vlevo: vodovodní potrubí a sprcha byly obnoveny. (březen 2024)

2. patro vlevo: sprcha byla obnovena. (březen 2024)

Topná zařízení: rok výroby 2017

Všechna okna byla servisována v roce 2023

Střecha byla servisována v roce 2023

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky.

Jedná se o soukromý prodej, bez provize.

Perfektní poloha, blízko autobusového nádraží, pěší zóny a areálu střediska Opladen.

Obchodní možnosti, lékaři, školy...