Prodej bytu • 162 m² bez realitky, Země Sársko

Ideální pro rodiny s dětmi a/nebo domácími mazlíčky!

Užijte si léto již ve své vlastní zahradě a bazénu!

Krásný a pečlivě udržovaný vlastnický byt v 2-rodinném domě s jedinečnou polohou přímo na okraji lesa v klidné obytné ulici.

Byt je ihned k nastěhování, není potřeba žádná rekonstrukce!

Skvělá zahrada k vlastnímu užívání v přímé, nezastavitelně chráněné lesní krajině s potokem, terasou, zahradním domkem a bazénem, kompletně oplocená a s přímým přístupem na lesní turistické stezky.

Světlý, dobře dispozicovaný dvoupatrový byt (maisonette) se nachází v 1. patře a rozpracovaném podkroví a nabízí celkem 162 m²:

• 4 ložnice s vestavěnými skříněmi či s walk-in šatnou,

• 1 velký obývací pokoj s krbem a východem na velký krytý balkon a s přímým přístupem do zahrady,

• 1 jídelnu,

• 1 velkou kuchyni s krásnou vestavěnou U-tvarovou kuchyňskou linkou (zahrnuto v ceně) a

• 2 koupelny s bezbariérovou sprchou a vířivkovou vanou.

Všechny místnosti nabízejí nádherný výhled do zahrady, lesa nebo na Wiebelskirchen. Nemovitost byla neustále udržována, renovována a pečlivě opečovávána.

K bytu dále patří:

• 1 velký sklep s přímým východem do zahrady,

• 1 sklep s nářadím,

• 1 prádelna a

• 1 dlažební parkovací místo pro automobil.

Kotel značky Vaillant a nové radiátory byly instalovány na konci roku 2021, částečné natření fasády proběhlo v roce 2024. Střecha pochází z roku 2001 a okna v podkroví z roku 2009. Okna jsou dvojitě zasklená kovová okna s rolety. Byt byl částečně renovován v roce 2023.

Žádné poptávky od makléřů!!! Děkuji.

Je také třeba zdůraznit nádherné umístění nemovitosti – velmi klidná obytná ulice ve Wiebelskirchen s vynikající sousedskou komunitou, v nezastavitelně chráněné lesní krajině s přímým přístupem k turistickým stezkám kolem Ebersteinu, přesto v docházkové vzdálenosti od mateřských škol, škol, lékařů a obchodů. Také přes Rombachanstieg máte rychlý přístup k dálnicím.

Po silnici B 41 máte dobrou dostupnost do Sankt Wendel.