Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

S potěšením – ihned k nastěhování: Moderní duplex s výhledem do zeleně

Vážené dámy a pánové,

představte si, že vkročíte do svého nového robustního domova – místa, které vyzařuje teplo, styl a útulnost, připraveného na vaše osobní šťastné chvíle. Tento moderní duplex, ihned k nastěhování bez nutnosti stavebních prací či rekonstrukce, se nachází v atraktivní novostavbě s jednou z nejlepších lokalit a nabízí nepřekonatelný výhled do zeleně. Ideální volba pro všechny, kteří hledají stylové a praktické bydlení, jež okamžitě navozuje pocit „nalezeného domova“.

Popis nemovitosti

- Bytová plocha: 125 m², rozdělených do 4 prostorných pokojů s mnoha využitelnými možnostmi

- Pozemek: Vlastnický pozemek o rozloze 330 m², s kompletně zrekonstruovaným a oploceným venkovním prostorem – ideální pro odpočinkové chvíle na volném vzduchu

- Lokalita: V moderní novostavbě v jedné z nejlepších oblastí – přímý, nepřehlédnutelný výhled do zeleně

- Energetická efektivita: Nejmodernější standard s energetickou třídou A+ pro udržitelné a úsporné bydlení (energetický průkaz k dispozici)

- Podkroví: Schválená možnost dokončení podkroví pro další obytný prostor, např. jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, případně jako půda

- Vytápění: Moderní tepelná čerpadlo s *10 lety servisní smlouvy* a *10 lety záruky* přímo od výrobce – pro bezstarostné bydlení

- Podlahové topení: Individuálně ovladatelné v každé místnosti pro optimální komfort

- Kuchyně: Kvalitní vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči, ideální pro každodenní život

- Podlahové krytiny: Elegantní, vysoce kvalitní podlahové krytiny pro příjemnou atmosféru

- Koupelny: Dvě moderní koupelny s stylovými obklady, jedna se sprchou, druhá v patře se sprchou a lázní vhodnou pro relaxaci

- Elektrické rolety ve všech oknech pro pohodlné zastínění

- Střecha: Přístřešní izolace a STEICO foukaná izolace pro příjemné chladné klima i během horkých dnů

- Zahrada: Venkovní kohoutek pro zavlažování zahrady, krásná terasa – ideální pro útulné večery na volném vzduchu

- Parkování: Dvě parkovací místa přímo u domu pro pohodlné parkování

Zvláštní přednosti

Tato duplex představuje vysokou kvalitu vybavení a okamžitou připravenost k nastěhování – žádné čekání, žádná rekonstrukce, stačí se nastěhovat. Lokalita v novostavbě s výhledem do nepřekonatelné zeleně nabízí klid a čistou přírodu. S energetickou třídou A+, moderním tepelným čerpadlem a přístřešní izolací profitujete z nízkých provozních nákladů a udržitelného konceptu bydlení. Ukončená venkovní plocha s terasou vás hned zve k odpočinku a možnost dokončení podkroví vám nabízí flexibilitu pro vaše individuální plány.

Lokalita

Bleckede, idylické malé město v Dolních Sasku na břehu Labe, se nachází v malebné biosférické rezervaci Dolněsaské labské roviny a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností městských center – jen 20 km od Lüneburgu a cca 50 km od Hamburku. Se svými rašeliništním stavebním stylem, historickým hradem Elbschloss a rozsáhlými cyklostezkami a turistickými trasami podél Labe je město ideální pro pohodlné bydlení, ideálně vhodné pro rodiny a milovníky přírody.

Prodejní cena: 498.500 €

Předání

Předání je možné v krátkém termínu – ideální, pokud chcete strávit nadcházející svátky s rodinou ve svém novém domově.

Kontakt

Využijte příležitosti získat tento jedinečný domov. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Poznámka: Jedná se o soukromý prodej. Žádáme zprostředkovatele, aby své poptávky zdrželi.

Těšíme se, až Vám tuto nemovitost osobně představíme!

S pozdravem