Kernsaniertes Denkmal in zentraler Lage, direkt am Spremberger Turm, helle hohe Räume, ökologisch unbedenkliche Materialwahl bei der Sanierung (Kalkputze, Kalkspachtel, Silikatfarben, Öl für Dielenböden, Linoleum in Flur, Holzfenster), auch als repräsentatives Büro nutzbar.
direkt am Spremberger Turm
Zweitbezug nach Kernsanierung, Dielenböden, Wände gespachtelt mit Silikatbeschichtung, keine Tapeten, hohe Räume, keine Abhangdecken, nach neuestem Standard verkabelt, alle Räume mit CAT7 Anschlussdosen, zentraler Serveranschlussplatz für potenzielle Büronutzung vorgerichtet, auch als Büro nutzbar, top ausgestattetes Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, separates WC, großer Wohnbereich, Flur mit rotem Linoleumboden, strassenseitig mit Rollläden, 3-fach Isolierverglasung, neue Holzfenster, Heizkostenabrechnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken, sonstige Nebenkosten über Vermieter, erdgeschossig Restaurantnutzung, sonst Büronutzung,

Kernově zrekonstruovaná historická budova v centrální lokalitě, přímo u Sprembergerovy věže, se světlými vysokými prostory, s ekologicky nezávadným výběrem materiálů při rekonstrukci (vápenné omítky, vápenné stěrky, silikátové barvy, olej na dřevěné podlahy, linoleum v chodbě, dřevěná okna), vhodná také jako reprezentační kancelář.

Přímo u Sprembergerovy věže

Druhé využití po kompletní rekonstrukci, dřevěné podlahy, stěny zpracované silikátovým nátěrem, bez tapet, vysoké prostory, žádné vystavené stropy, kabeláž dle nejnovějších standardů, všechny místnosti vybaveny zásuvkami CAT7, centrální místo pro připojení serveru připravené pro potenciální kancelářské využití, vhodné také jako kancelář, špičkově vybavená koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, samostatné WC, prostorný obývací pokoj, chodba s červeným linoleem, ulice vybavená žaluziemi, trojitě izolační zasklení, nová dřevěná okna, účtování nákladů na vytápění přímo se správou města, ostatní poplatky hrazeny pronajímatelem, v přízemí určeno pro restauraci, případně kancelářské využití.

Core-renovated listed building in a central location, right at the Spremberg Tower, featuring bright, high-ceilinged rooms and an environmentally friendly choice of materials during the refurbishment (lime plasters, lime putty, silicate paints, oil for wooden plank floors, linoleum in the hallway, wooden windows). It is also suitable for use as a prestigious office.

Directly at the Spremberg Tower

Second occupancy following a core refurbishment, with wooden plank floors; walls finished using silicate coatings without wallpaper; high ceilings; no false ceilings; modern wiring according to the latest standards; every room equipped with CAT7 socket outlets; a central server connection point preinstalled for potential office use; also suitable as an office; a top-quality bathroom featuring both a bathtub and a level-access shower; separate WC; a spacious living area; a hallway with a red linoleum floor; street-facing side equipped with shutters; triple-insulated glazing; new wooden windows; heating costs are directly billed by the municipal utility company, while other ancillary costs are managed by the landlord; on the ground floor, the property is approved for restaurant use, otherwise for office purposes.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 4
Užitná plocha	161 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	952091
Cena za jednotku	7 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 161 m² bez realitkySpremberger Str. 19 Cottbus Cottbus Brandenburg 03046

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme