Prodej domu 4+1 • 143 m² bez realitky, Hessen

Ein okouzlující, samostatně stojící rodinný dům na pozemku o výměře 485 m², postavený v roce 1972, Vás zve k prohlídce. Dům byl v roce 2009 rozšířen přístavbou k obývacímu pokoji. Zahrada nabízí dvě terasy a zahradní domek na zahradní nářadí a sekačku. K objektu patří také hotová garáž a další parkovací místo, což doplňuje celkový dojem velmi udržovaného sídla. Celý pozemek je oplocen, což je ideální pro majitele psů.

V přízemí se nachází příjemná, světlá vstupní hala, která propojuje jednotlivé části domu, a také praktická, částečně zrekonstruovaná toaleta pro hosty. Prostorný obývací pokoj je vybaven krbovými kamny, která v zimě zajišťují útulné teplo. Světlá přístavba, využívaná především jako jídelna, nabízí přímý vstup do zahrady s přilehlou dřevěnou terasou orientovanou na jih, se markýzou.

Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a disponuje praktickým posezením, které láká k posezení.

V nadzemním podlaží se nacházejí dvě dětské či hostinské místnosti o rozloze 8,67 m² a 16,20 m². Hlavní ložnice o rozloze 18,09 m² má jako zvláštní přednost přímý vstup na přibližně 15 m² velkou střechovou terasu s výhledem na Baunatal.

Světelná koupelna byla v roce 2019 kompletně zrekonstruována a je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a bezbariérovou sprchou.

V suterénu se nachází kotelna s plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje příjemné teplo v celém domě, a dále zde najdete místo pro pračku a sušičku. Starý sklep sloužil jako sklad topného oleje, a další sklepní místnost je vhodná jako skladovací a úložný prostor.

Čtvrtá sklepní místnost je vytápěna, má přímý vstup do zahrady a díky plastovým dveřím se skleněným výplní, velkému oknu a LAN připojení je vhodná k využití jako kancelář.

Zahrada dále nabízí další kamennou terasu s vyvýšeným záhony a prostorem pro bazén.

Dům se nachází v žádané lokalitě v Baunatal Großenritte. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola a mateřská škola, stejně tak i nádraží Großenritte s tramvajovým spojením do Kasselu, a rovněž centrum obce s možnostmi nákupu, lékaři a lékárnami. Během pár minut se dostanete do Langenbergen, odkud si můžete vychutnat panoramatický výhled na město Baunatal, obec Schauenburg a Edermünde.

Dům je kompletně tepelně izolován a plynový kondenzační kotel je každoročně udržován odbornou firmou.