Pronájem nebytového prostoru • 390 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

MODERNÍ 390 m² SKLADEM V WITTENER TECHNOLOGIEPARK – INTECHLO BUILDING B14

Popis objektu

Vítejte v Intechlo Building B14, vysoce moderní komerční nemovitosti v srdci Wittenského technologického parku. Budova se vyznačuje robustní konstrukcí z ocelí a železobetonových sloupů a nabízí komerční prostory s širokými možnostmi využití v skvělé lokalitě.

Na 2. patře reprezentativní budovy se nachází tato udržovaná skladová plocha, která je okamžitě k dispozici k pronájmu. Díky prostornému půdorysu je možná individuální dispozice. Prostor je snadno dostupný buďto kvalitním osobním výtahem, nebo reprezentativním schodištěm. Kromě toho je k dispozici i nákladní výtah, který lze rovněž využít.

Intechlo Building B14 se nachází ve výborné lokaci u dálnic Bochum/Dortmund/Hagen, což zaručuje rychlou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Výjezd z dálnice A44 směrem k Bochumu a Dortmundu je vzdálen jen několik minut. Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky zhruba za 3–5 minut a je napojena hlavní linkou S33, která propojuje sousední města Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimální napojení činí objekt ideálním pro podniky, které potřebují rychlou a jednoduchou dostupnost.

Technické vybavení: Kvalitní vestavěná svítidla, počítačová kabeláž, vysokorychlostní internet prostřednictvím optických vláken, osobní a nákladní výtah

Vizuální vybavení & vychytávky: Podlahové krytiny – aktuálně koberec, stěny: omítnuté a čerstvě nátěr bílé barvy, kuchyň: k dispozici

Energie & životní prostředí: Velká fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje další výrobu elektřiny a přispívá k úsporám energie udržitelnou cestou

Parkovací možnosti: Jedno venkovní parkovací místo je zahrnuto v nájemném. Každé další místo se účtuje 25,00 € měsíčně. Dostatek parkovacích míst jak pro návštěvníky, tak pro zákazníky je k dispozici přímo u budovy

Bezpečnost & služby: 24hodinová kontrola přístupu, recepční s přijetím pošty, řízení návštěv a zákazníků a moderní vstupní hala se světlým foyer

Možnosti využití: Prostory jsou využitelné i v pozdních hodinách, což je ideální pro flexibilní pracovní dobu

Termíny pro prohlídky

Pro získání dalších informací nebo sjednání prohlídky nám neváhejte zaslat dotaz či nás kontaktovat telefonicky.

Dodatečné informace

Energetický průkaz je při prohlídce k nahlédnutí.

Veškeré údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezikontakty vyhrazeny. Tento propagační materiál slouží jako předběžná informace, jako právně závazný dokument platí pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost informací nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Impresum

Informace podle § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Vlastník:

Tobias Segieth

Právní forma:

Samostatný podnik

Dozorčí orgán:

Úřad veřejného pořádku města Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení podle § 34c Gewerbeordnung uděleno:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odborný titul a profesní předpisy

Odborný titul:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uděleno v:

Německo

Řešení sporů online (EU)

Evropská komise provozuje platformu pro řešení sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální rozhodčí řízení

Nejsme povinni ani ochotni účastnit se řízení před spotřebitelským rozhodčím orgánem.

Centrální kontaktní místo podle Digital Services Act - DSA (Nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a úřady dle článků 11 a 12 DSA je k dispozici na:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de