Prodej bytu 6+1 • 205 m² bez realitkyRathausstraße 3, , Bádensko-Württembersko

Bydlení ve dvou úrovních – prostorné a plné možností

Tento čerstvě zrenovovaný mezonét s 6 pokoji nabízí přibližně 205 m² obytné plochy a domov, který je ideální jak pro rodiny, páry s potřebou prostoru, tak i jako atraktivní investice.

Byt se rozprostírá na dvou podlažích v udržovaném trojrodinném domě a zaujme promyšleným dispozicím:

• Velká ložnice spojená s šatnou

• Dvě světlé dětské pokoje

• Dvě místnosti, které lze využít jako pokoj pro hosty, pracovní pokoj nebo domácí kancelář

• Dvě koupelny + samostatné WC pro hosty

• Otevřená, moderní kuchyně

• Prostorný obývací a jídelní prostor s útulným krbem

Zvláštním lákadlem je 30 m² velká částečně krytá střešní terasa a další balkon v horním patře – ideální místo pro vychutnání výhledu do zeleně či nasáknutí slunečních paprsků až do pozdních odpoledních hodin.

Vybavení a extra prvky:

• Moderní kuchyně značky Nobilia se vestavěnými spotřebiči, mechanismem Soft-Close a kuchyňským ostrůvkem

• Otevřený krb v obývacím prostoru

• Akustické panely s integrovaným stmívatelným LED osvětlením pro útulné chvíle na gauči

• Garáž + další venkovní parkovací místo

• 2 koupelny a vana

• Půdní prostor se zateplením o rozloze 28 m²

• Dva sklepení

Velmi dobrá energetická účinnost třída C: Pouze 78 kWh/(m²*a)!

Krbová kamna navíc umožňují vytápění celého bytu, a tak si můžete užívat relaxační atmosféru přímo z pohodlí gauče!

Přátelský k domácím mazlíčkům

Lokalita – kouzlo a kvalita života

Sindringen, část Forchtenbergu s přibližně 900 obyvateli, se nachází idylicky u řeky Kocher a pyšní se vynikající dostupností. Ve Forchtenbergu najdete lékaře, školy, mateřské školy, obchodní možnosti a volnočasové aktivity.

Soukromá nabídka: Bez provize pro makléře!

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí: Tento byt je čerstvě zrenovován a ihned k nastěhování.

Kouzelná a živá lokalita:

Sindringen, část Forchtenbergu s přibližně 900 obyvateli, se nachází idylicky u řeky Kocher a vyniká velmi dobrou dopravní dostupností – pouhých 15 minut do Öhringen, kde se nachází nákupní centrum. Ve Forchtenbergu sami najdete lékaře, školy, mateřské školy, obchody a volnočasové vyžití. V okolí se nachází významní zaměstnavatelé a středně velké firmy: oblast zásahu společnosti Audi, Continental, Arnold Umformtechnik s přibližně 1000 zaměstnanci, firmy zabývající se balením a logistikou apod.

• Moderní kuchyně se značkovými vestavěnými spotřebiči, Soft-Close mechanismem a kuchyňským ostrůvkem

• Otevřený krb v obývacím prostoru

• Akustické panely s integrovaným stmívatelným LED osvětlením

• 2 koupelny a vana včetně koupelnového nábytku a zrcadel

• Garáž + další venkovní parkovací místo

• Půdní prostor se zateplením o rozloze 28 m²

• Dvě sklepní místnosti