Prodej domu 5+1 • 109 m² bez realitkyHamburg Osdorf Hamburg 22609

Nastěhuj se a prostě se pohodlně usadíš! Tento okouzlující a zmodernizovaný řadový dům nabízí přibližně 145 m² obytného i využitného prostoru s dostatkem místa pro rodiny a páry využívající home office. Se třemi světlými velkými ložnicemi, samostatnou kanceláří, dvěma koupelnami a prostorným obývacím prostorem s výhledem na krásnou zahradu je tento domov dokonalou kombinací komfortu, funkčnosti a moderního životního stylu uprostřed zeleně.

Hlavní přednosti v přehledu:

- cca 109 m² obytné plochy plus topená rekreační místnost v suterénu, např. pro domácí kino

- 4 prostorné a dobře uspořádané místnosti + samostatná kancelář

- zcela nová střecha s vnější i vnitřní izolací, vodovodními trubkami a kompletní elektroinstalací

- moderně vybavená vestavěná kuchyň

- koupelna se sprchou a vanou

- hostinská toaleta v přízemí s denním světlem a dodatečnou sprchou

- vysoce kvalitně izolovaná a zcela nově pokrytá střecha (energeticky úsporná!)

- kompletně suterénová s dalším úložným prostorem

- vlastní zahrada s velkou jihozápadní terasou

- klidné a rodinně přívětivé okolí

Tato nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších, zelených a rodinně přívětivých čtvrtí v západním Hamburku. Pro příjemné procházky jsou připraveny botanická zahrada, park Jenisch a nedaleký Elbstrand, který je dostupný pěšky.

Obchody pro každodenní potřeby i lékařské ordinace jsou pohodlně dosažitelné jak v nákupním centru Elbe, tak v místních centrech Groß Flottbek, Nienstedten, Othmarschen, Osdorf a Blankenese. Centrum Hamburku je dostupné veřejnou dopravou přibližně za 20 minut. Dálnici dostanete za pouhých 8 minut, pokud se chystáte k moři.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada oblíbených restaurací a kaváren, včetně Knips, Hygge, Flottbeker Schmiede, Café Engel, Kleine Rast a renomovaného podniku Louis C. Jacob.

I nabídka vzdělání je velmi pestrá: v okolí se nacházejí všechny druhy škol, včetně soukromé školy Jenischstraße, základních škol Schulkamp a Windmühlenweg, a gymnázií Christianeum a Hochrad. Mezinárodní škola je také jen pár minut chůze odtud.

Stanice S-Bahn Klein Flottbek a Hochkamp jsou snadno dostupné pěšky. Navíc je zde výborné spojení s autobusovou sítí.

Vaše nové bydlení je tedy charakterizováno upravenými zahradami, příjemným sousedstvím a krátkými cestami do přírody – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Nové moderní vybavení od renomovaných výrobců značek, jako např. GROHE nebo Bosch.