Prodej bytu 7+1 • 124 m² bez realitkyMondsee Oberösterreich 5310

Prodáváme náš nádherný duplexní byt v Mondsee / St. Lorenz.

Světlý byt se nachází v klidné čtvrti, obklopené zelenými pastvinami, s výhledem na Drachenwand a v velmi přátelském sousedství.

Za pár minut pěšky se dostanete k pláži v Schwarzindien, ke obchodům s potravinami i k základní škole.

Byt se rozprostírá od horního patra až po půdorys malého bytového domu, který má celkem pouhé čtyři byty. Byt vedle slouží jako rekreační bydlení.

V horním patře se nachází impozantní a světlý obývací pokoj s velkým krbem, dětský pokoj, koupelna s dvojitým umyvadlem a vanou a samostatné WC. Když vstoupíte do bytu, okamžitě vás zaujme pec v obývacím pokoji, která snadno vytápí i spodní patro a zajišťuje příjemné teplo o chladných dnech. Stropní světla s teplým jasem vybízejí k útulnému posezení. Z obývacího pokoje se dostanete na nově zrekonstruovaný balkon, odkud máte výhled na Drachenwand. Všechny dveře jsou opatřeny jižanskonafranouzským reliéfním skleněným vsazením a byly truhlářem vybaveny novými stříbrnými klikami. Díky samostatně regulovatelným elektrickým topným tělesům jste nezávislí na fosilních palivech, jako jsou plyn či olej.

Z obývacího pokoje s pravým dřevěným ořechovým parketem se dostanete do kuchyně, která je oddělena od obytné části truhlářskými dveřmi. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch a má útulný jídelní kout. Okna a balkónové dveře ve spodním patře byly v roce 2023 vyměněny společností Rekord, jsou trojskla a mají rolety a ochranné sítě proti hmyzu.

Vstupní dveře do bytu byly rovněž v roce 2023 nahrazeny protipožárními dveřmi Kunex dle aktuálních standardů. Ze spodního patra – z koupelny, WC a pokoje – máte fantastický a nezastavitelný výhled na Mondsee.

Z kuchyně se dostanete po schodech z kvalitního ořechového dřeva do klidné části půdorysu. Zde naleznete prostorný sklepní prostor s připojením pro pračku, samostatné nové WC a tři další pokoje vybavené designovými lampami.

Všechna okna mají rolety – balkon dokonce elektricky ovládanou roletu.

K bytu náleží také velký sklepní prostor, další připojení pro pračku ve sklepě, místnost pro uložení kol, sušárna a další prostorné úložné prostory v obecném sklepním sále.

K bytu patří dvě parkovací místa přímo před domem. Dále jsou k dispozici tři parkovací místa pro návštěvy a před domem je také zahrada, kterou může využívat veřejnost.

Obec vydala povolení ke stavbě střechní terasy s výhledem na jezero na půdorysu.

Těšíme se na Vaši reakci.

Tento stylový byt se nachází v malebné a klidné rezidenční oblasti, mimo dosah dálnice a hlavní silnice, ale díky své centrální poloze jste rychle blízko všech denních potřeb – obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i bank.

Veřejné koupaliště u jezera v Schwarzindien je dosažitelné pěšky, což je zvláštní předností této nemovitosti.