dieses ca. 80 qm Ladenlokal wurde 1974 als Imbisstube erbaut.
Zuletzt wurde es von einem Döner Betrieb betrieben! 
Der Eigentümer hat das hinterlassen Chaos behoben und schafft eine Basis für den neuen Mieter. 

Eine Lüftungs-Anlage ist noch vorhanden! Zustand unbekannt, Motor läuft und saugt an.
Dem Eigentümer hat die elektr. Anlage instand setzen lassen und es ist noch individuelle Stecker Anpassung möglich. (Siehe Fotos)

Die Räume werden noch weiter instandgesetzt! 
(siehe Fotos)
Im Moment können noch Wünsche realisiert werden!
Die Grundausstattung wird vom Vermieter erbracht, weiteres muss Mieterseits organisiert und durchgeführt werden! 
Professionelle Arbeit ist Pflicht!
Die Rheydter Str. ist eine wahre Strasse der Gastronomie! 
Hier gibt es fast alles zu essen! 
Eine Imbisstube mit Schaschlik oder Currywurst fehlt! 
Eine Kooperation mit der Pizzeria nebenan wäre auch eine Idee, oder auch eine Komplette Übernahme der Pizzeria ist in Zukunft möglich, der Vertrag wird nicht verlängert und läuft aus!

Tento obchodní prostor o rozloze přibližně 80 m² byl postaven v roce 1974 jako bufet.  
Naposledy byl provozován kebabovou restaurací!  
Majitel napravil zanechaný nepořádek a připravil základ pro nového nájemce.

Ventilační systém stále existuje! Stav je neznámý, motor běží a nasává.  
Majitel nechal elektrickou instalaci opravit a je ještě možná individuální úprava zásuvek. (Viz fotky)

Prostory se stále dále opravují!  
(Viz fotky)  
V tuto chvíli je ještě možné realizovat různé představy!  
Základní vybavení je poskytováno pronajímatelem; další si musí nájemce zajistit a provést sám!  
Profesionální práce je nutná!  
Rheydterova ulice je opravdovou ulicí gastronomie!  
Zde se dá najíst téměř vše!  
Chybí tu bufet se šašlikem nebo currywurst!  
Spolupráce s pizzérií vedle by byla také zajímavá, nebo je v budoucnu možná kompletní akvizice pizzérie – smlouva totiž nebude prodloužena a vyprší!

This approximately 80 sqm retail space was built in 1974 as a snack bar.  
It was most recently run by a kebab business!  
The owner has cleaned up the leftover chaos and is creating a basis for the new tenant.

A ventilation system is still in place! Its condition is unknown; the motor is running and drawing air.  
The owner has had the electrical system repaired, and individual socket modifications are still possible. (See photos)

The rooms are still being refurbished!  
(see photos)  
At the moment, additional wishes can still be accommodated!  
The basic equipment is provided by the landlord; everything else must be organized and carried out by the tenant!  
Professional work is a must!

Rheydter Str. is a true gastronomic street!  
There is almost everything to eat here!  
A snack bar with shashlik or currywurst is missing!  
A cooperation with the pizzeria next door would also be an idea, or even a complete takeover of the pizzeria in the future is possible, as the contract will not be renewed and expires!

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 80 m², Rheydter Str. 144, Mönchengladbach, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	952291
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	30. 10. 2025
Dispozice	3+1
Plocha nebytového prostoru	80 m²

Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 80 m² bez realitkyRheydter Str. 144 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41065

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme