Pronájem domu • 190 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní rodinný dům byl navržen a postaven v roce 1998 architektem. S velkou péčí se pravidelně udržuje (nové plynové centrální topení v roce 2019, nízká spotřeba energie, nová střešní okna s vnější tepelnou ochranou a integrovanými zacíněnými rolety, upravená zahrada v klidné rezidenční oblasti...).

Dům těží z prostorného a světlého koncepce interiéru. Rozložení místností je perfektně navrženo pro světlý způsob bydlení. Nádherná rovinatá zahrada a prostorná jižní sluneční terasa vybízejí k odpočinku a setrvání. Zahrada působí jako klidná a zelená oáza.

Nemovitost zahrnuje sklepní prostory, které je možné využít jako malé apartmá s koupelnou/sprchou a toaletou – univerzálně a flexibilně využitelné (například jako bydlení s au-pair, prostor pro hosty, kancelář atd.).

V přízemí se nachází vstupní hala s přístupem do otevřeného obývacího a jídelního prostoru s kuchyní a velkým kuchyňským pultem, pracovnou, toaletou pro hosty a sprchou. Vrcholem této podlaží je krb v obývací/jídelně, který má zároveň otevřenou galerii vedoucí do horního patra. Viditelná střešní konstrukce s vysokými stropy láká k útulným večerům.

Po elegantních křivolakých dřevěných schodech se dostanete do horního patra. Zde se nachází otevřená galerie s ložnicí a prostornou šatnou, koupelna s přirozeným denním světlem (sprcha, vana a toaleta) a dvě prostorné dětské pokoje.

Rodinný dům se prezentuje ve velmi upraveném stavu.

Díky velkým okenním plochám a jižní orientaci prostorného obývacího/jídelního prostoru jsou místnosti prosvětlené a vytvářejí skvělý pocit z bydlení s jedinečným výhledem na naproti nacházející se, nezastavěnou koňskou louku. Přiléhající terasa dokončuje tuto výjimečnou atmosféru bydlení.

Klidná poloha se nachází na strmém západním úbočí Alp, u paty Heubergu. V bezprostřední blízkosti se nachází řada gastronomických zařízení a obchodů pro každodenní potřeby (supermarket, spořitelna a lékárna).

Garáž: K domu náleží prostorná dvojgaráž s průchodem do krytého úložného prostoru.

Parkovací místo: k dispozici

Vybavení: exkluzivní

Žaluzie: elektrické

Podlahové topení v koupelně

Střešní okna: s vnější tepelnou ochranou, integrované zacíněné rolety

Zahradní cisterna, uzamykatelný systém, elektrická markýza

Vestavěná kuchyně: včetně myčky, lednice, trouby a sporáku

Bohužel, domácí mazlíčci nejsou vítáni.