Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitkySüdring 33, , Bavorsko

Tento promyšleně navržený řadový dům se pyšní jedinečnou polohou s výhledem: ze všech důležitých obytných prostor, balkónu a zahrady se otevírá rozsáhlý pohled do okolí – slunečný, klidný a v přírodě. Zde bydlíte tam, kde si ostatní dovolenou užívají, a přitom máte vše potřebné každodenní životní vybavení na dosah.

Dům postavený v roce 1986 byl v roce 2015/2016 kompletně zrekonstruován a spojuje architektonickou rafinovanost s moderním komfortem bydlení. Na přibližně 138 m² obytné plochy vás čekají světlé pokoje, otevřená galerie, prostorné studio i udržovaná zahrada s velkou terasou.

Nemovitost se nachází v klidné, slunné obytné čtvrti přímo u pěších stezek. Happurger Stausee a Happurger Baggersee jsou vzdálené zhruba 2 km – ideální pro volný čas, sport a odpočinek. Vesnice je státem uznávaným rekreačním místem v Nürnberském kraji.

Happurg (cca 3 700 obyvatel) nabízí vynikající infrastrukturu: mateřská škola, základní škola, lékaři, možnosti nákupu, napojení na S-Bahn – vše je pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Přízemí:

Reprezentativní vstupní hala

Kuchyň

Jídelna s galerií do obývacího pokoje – architektonický klenot

Velký obývací pokoj s přístupem na balkón a fantastickým výhledem

Toaleta pro hosty

Podkroví:

Rodičovská ložnice s přístupem na terasu

Dětský pokoj také s terasovým přístupem

Průzračná koupelna s denním světlem, vanou, přístupnou sprchou, WC, bidetem a podlahovým vytápěním

Praktická prádelna

1. patro:

Prostorné studio – využitelné jako další ložnice, pracovní prostor, ateliér nebo útočiště

Mezipatro:

Pivnice

Pomůcka

Tepelná místnost (olejové centrální topení z roku 2016, kondenzační technologie)

Půda:

Úložný prostor s možným využitím,

voda a kanalizace připojeny

Obecně:

Samostatná garáž

Klidná a slunná poloha s výhledem

Zahrada s velkou terasou nově upravenou v roce 2016

Vybavení, které zaujme:

Laminátové podlahy v obytných prostorách

Obklady v vstupní hale, kuchyni, jídelně, koupelně, na toaletách pro hosty a schodištích

Podlahové vytápění v koupelně

Vestavěná kuchyň včetně myčky, sporáku, lednice, odsavače par

Otevřený dřevěný schodiště do patra

Tento řadový dům spojuje vyhledávanou obytnou a výhledovou polohu s prostorným dispozicemi, zmodernizovaným vybavením a přírodním okolím. Současně je ihned k nastěhování. Domov, který nabízí nejvyšší kvalitu života.