Prodej bytu 2+kk • 83 m² bez realitkyHarthäuser Straße 18, , Bádensko-Württembersko

Způsobeně skryté a chráněné před pohledem směrem k ulici se však budova postupně otevírá směrem na jižní stranu. Zvláštní pozornost věnují prostorné loggie, které budoucím obyvatelům nabízejí mnoho prostoru a tím i vysokou životní úroveň. Přímý vstup z podzemní garáže výtahem ke každému bytu usnadňuje každodenní život v každé situaci.

Budova je na míru přizpůsobena pozemku a umožňuje široký výhled na okolní přírodu, ale také přes střechy sousedů. Bydlení v rozsáhlých a světlých prostorech nabízí v závislosti na ročním a denním čase jedinečnou hru světel a barev.

Městská část Igersheim zaujme nejen velmi dobrou infrastrukturou a půvabnou, upravenou přírodou, ale také jako inovativní ekonomické centrum. Díky napojení na státní silnici jsou cíle jako Würzburg (40 km) a Bad Mergentheim (4 km) snadno dostupné.

Okolí také nabízí řadu vzdělávacích zařízení, vynikající síť cyklostezek a turistických tras, různé volnočasové aktivity, nákupní možnosti, zajímavé výlety a útulné kavárny a restaurace. Zdravotní centrum v Igersheim (včetně lékárny, ordinace praktického lékaře, ORL ordinace, specialisty na sluchadla, logopedie, neurologie, fyzioterapie a psychologie) je vzdáleno pouhých 400 metrů a je snadno dostupné pěšky.

Konstrukce z masivního materiálu

Bezbariérový přístup

Prostorná loggia (26,28 m²)

Nepoškozený (nezastavitelný) výhled

2 osobní výtahy jako přímé propojení mezi podzemní garáží a obytnými podlažími

Obývací/jídelní část s otevřenou kuchyní

Žaluzie na jižní straně

Elektricky ovládané rolety v ložnici

Podlahové topení s individuálním řízením teploty

Podlaha v obytné oblasti s dřevěným vzhledem

Koupelna s moderním sanitařním vybavením a sprchou bez prahu

Úložný prostor včetně připojení pro pračku

Audio interkom u vchodu

Kryté sklepní místnosti a úložná místa pro kola v suterénu

Energeticky efektivní dům KFW55 s využitím obnovitelných zdrojů (fotovoltaická elektrárna)

Dokončení: červenec 2023

Byt je v současné době pronajatý, ideální pro investory.

Navštivte nás na: www.wuest-projektentwicklung.de

Alternativně: 3+1/2 pokojový byt – rádi poskytneme na vyžádání další informace.