Prodej domu 4+1 • 165 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je velmi udržovaný rodinný dům s obytnou plochou cca 165 m². Dům zaujme svým moderním vybavením a je ve velmi dobrém stavu.

V celém domě byly v roce 2024 instalovány kvalitní skleněné dveře, které interiéru dodávají stylovou a prostorně osvětlenou atmosféru. Nové vstupní dveře s Fingerscan systémem nabízejí moderní komfort a další bezpečnost.

Dům je kompletně sklepněný a disponuje čtyřmi světlými pokoji a prostornou, otevřenou kuchyňskou částí spojenou s obývacím prostorem, která je vybavena kachlovým krbem. Pokoje nabízejí velký potenciál pro individuální úpravy. Velká koupelna je vybavena okny, vanou a sprchou a zve k odpočinku.

Půda a prostor nad garáží jsou již připraveny k dokončení – včetně instalované podlahového topení nad garáží. Také sklepní patro (souterrain) lze využít jako obytný prostor. Disponuje samostatným vchodem, malou koupelnou se sprchou, velkými světlými okny a rovněž podlahovým topením v obytných částech.

Velká terasa se táhne přes celou délku domu, balkon v horním patře pokrývá celou šířku domu.

Zahrada o rozloze 837 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, hraní nebo zahradničení. Kromě garáže jsou k dispozici ještě dvě parkovací místa. Na střeše garáže se nacházejí čtyři solární panely na ohřev teplé vody, které podporují ohřev vody.

Dům se výborně hodí jako vícigenerační dům nebo pro rodiny s potřebou více prostoru. Díky možnostem dalšího rozšiřování nabízí velký potenciál do budoucna.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti – ideální pro rodiny. Mateřská škola, základní škola, možnosti nákupu, restaurace, lékárna a lékaři jsou snadno dosažitelní. Okolí zve k různorodým volnočasovým aktivitám.

Na první pohled:

- 165 m² obytné plochy

- 837 m² zahrady

- velká obytná/jídelní část

- 2 ložnice

- 2 koupelny

- 1 hostinská toaleta

- možnost zařídit samostatný byt v suterénu

- velká, udržovaná zahrada

- garáž s elektrickou garážovými vraty a připojením na třífázový proud (nabíjení elektromobilu)

- 3 parkovací místa před domem

- půdní prostory připravené k dokoupení/dokončení

Prodej probíhá bez provize přímo od soukromí, provize makléřů se neplatí.

Prodejní cena je k jednání.