Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyImkenrade 7 und 7a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Popis objektu:

Dvojdům se nachází v žádané rezidenční oblasti v Sandesneben a byl postaven v roce 1997 masivní stavbou. Obě poloviny domu jsou k prodeji! Kupní cena činí 380 000,00 € za každou polovinu dvojdomu. Obě poloviny mají stejnou velikost a dispozice.

Obytná plocha je rozdělena do čtyř místností. V přízemí se nachází hala (cca 12 m²), hostinské WC a kuchyně (cca 10 m²) s praktickým průchodem do sousedního prádelního prostoru a k přilehlé garáži. Velký obývací pokoj (cca 39 m²) je vybaven světlou prosklenou zdí a má východ na terasu a do zahrady, které jsou orientovány na jih/západ. V obývacím pokoji je také připojení pro krb.

Nadzemní podlaží nabízí dvě velké ložnice a jeden menší pokoj, stejně jako světlou dlaždicovanou koupelnu se sprchou a vanou. Dřevěné schody vedou do podkroví, které je smysluplně přeměněno na obytný prostor.

V podkroví se nachází velká místnost (cca 45 m²), kterou lze využít k bydlení, práci nebo jako další dětský pokoj. Jedno okno poskytuje dostatek denního světla.

Pozemek je navržen tak, aby vyžadoval minimální údržbu, a má celkovou rozlohu cca 716 m². Pozemek je skutečně dělen, takže každá polovina domu vlastní vlastní samostatný pozemek o rozloze cca 360 m². Obě poloviny domu mají vlastní přípojky a jsou vytápěny dálkovým teplem. Energetický štítek je momentálně v přípravě.

Jednotky dvojdomu jsou pronajaty. Dlouhodobí nájemci v současnosti platí měsíční čistý nájem přibližně 925,00 € za každou polovinu.

Nemovitost se nachází v Sandesneben v okrese Herzogtum Lauenburg. Sandesneben je rozvinutá obec a díky své dobré infrastruktuře je velmi žádaná. Veškeré možnosti nákupu denních potřeb, lékařská péče, školky a všechny stupně škol jsou v bezprostřední blízkosti.

Prohlídky je možné domluvit ve velmi krátké době podle dohody.

Tel.: 0171/5393311

Tel.: 0171/5393311