Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyGeorg Mayer Str. 5, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově nebo u další investice do nemovitostí: Tento stylově zmodernizovaný 4-pokojový byt o přibližně 98 m² obytné plochy v prvním patře zaujme promyšleným uspořádáním, kvalitní rekonstrukcí a mnoha možnostmi využití. Nachází se ve udržovaném vícebytovém domě v oblíbené, klidné rezidenční části Rothu.

Fakta v přehledu:

- přibližně 98 m² obytné plochy

- 4 pokoje + další pokoj v podkroví

- dvě moderní sprchové koupelny (jedna z nich byla nově a moderně rekonstruována v roce 2024)

- možnost oddělených prostor díky zrcadleným kuchyňským přípojkám

- sklepní místnost pro soukromé využití

- místnost na uskladnění kol ve velkém dvoře

- garáž v ceně

- udržovaná komunita obyvatel domu

Komplexní rekonstrukce 2024:

- téměř úplná rekonstrukce celého bytu

- stěny byly vyrovnány a nově omítány

- veškeré podlahové krytiny byly vyměněny

- kompletní obnova elektroinstalace

- LED stropní svítidla ve všech místnostech bytu

- nové dveře a obroučky v moderním designu

- nová izolace podkroví

Lokalita:

Ulice Georg-Mayer se nachází v klidné rezidenční čtvrti Rothu s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, veřejná doprava i zelené plochy jsou snadno dostupné. Dopravní spojení s Norimberkem je vynikající – ideální také pro dojíždějící.

Zvláštní přednost: Díky zrcadleným kuchyňským přípojkám lze byt podle potřeby rozdělit na dvě samostatné jednotky – ideální pro mezigenerační bydlení, částečné pronajímání nebo home office se samostatným vstupem.