Prodej domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str 28, , Bavorsko

Vítejte na ulici Schwaigener ve Mamming (94437), v okouzlující a rodinám přátelské obci.

Tento prostorný dvůr nabízí Vám, Vaší rodině či firmě vše, co potřebujete pro pohodlný a harmonický život.

Dům s celkem přibližně 13 pokoji a 3 koupelnami poskytuje dostatek místa pro všechny obyvatele. Jsou zde 2 moderní, vybavené kuchyně a balkon o rozloze 10 m².

V přístavbě se nacházejí dva malé byty o velikostech přibližně 40 m² a 51 m² s vestavěnými kuchyněmi a koupelnami, které jsou v současné době pronajaty.

K domu náleží také garáž se 2 parkovacími místy a další parkovací prostory přímo u domu.

Dále k nemovitosti patří skladové prostory v přístavbě (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Základní údaje:

• Obytná plocha domu: 383 m² + sklep: 96 m²

• Přístavba: 2 byty s celkovou plochou 95 m²

• Skladové prostory v přístavbě: 185 m²

• Skladová hala: 905 m²

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 35,35 KWp, rok výstavby 2003

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 29,95 KWp, rok výstavby 2019

• Fotovoltaický akumulátor 27,18 KWp pro vlastní zásobování v ostrovním režimu (3 Victron 5000 WR)

• Olejové topení – Buderus 49 KW, rok 2007

• Topení na pelety – PicoBello 29 KW, rok 2012

• Solarthermie pro ohřev vody, rok 2000 (přesný údaj o roce chybí)

Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor a komfort, aniž by se vzdaly výhod vynikající polohy.

Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny pouze 230 m a 270 m, což zajišťuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Pro každodenní potřeby se nachází malý supermarket, řeznictví, pekárna, lékárna, lékař a zubař jen 400 m až 600 m daleko. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy a základní/střední školy, které jsou obě dosažitelné do 350 m.

I možnosti pro volnočasové aktivity nejsou opomenuty – rozsáhlý sportovní areál a řeka Isar jsou vzdáleny pouze 400 m.

Využijte příležitosti a prohlédněte si tuto vysněnou nemovitost!

Kontaktujte mě ještě dnes pro sjednání termínu prohlídky!

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, všeobecná škola, veřejná doprava

Balkón, terasa, sklep, vanová koupelna, sprchová koupelna, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, bezbariérový přístup, parkety, laminát, kobercová podlaha, dlažba, ostatní (viz text)

Poznámky:

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Realitní makléři nejsou vítáni. Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!