Pronájem bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBahnhofstr. 110, , Severní Porýní-Vestfálsko

Světlý, vkusný duplexový byt ve 2. patře udržovaného šestidomového bytového domu, centrálně situovaný, avšak zároveň klidný s výhledem do zeleně v Ratingen-Hösel. Byt disponuje 2,5 místnostmi a 2 koupelnami. K dispozici je jihozápadní balkon a přidružené parkovací místo. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v poplatcích ve výši 350,00 €. Byt bude k dispozici od 15.10.2025. Společná zahrada je rovněž k dispozici pro společné užívání.

Jedná se o prvotné obsazení po kompletní renovaci a částečné rekonstrukci, ideální pro singles nebo páry bez dětí. Byt se skládá z prostorného obývacího prostoru s kuchyňským koutem a spoustou denního světla, jihozápadního balkonu, čerstvě zrekonstruované koupelny s denním světlem, malé sprchové koupelny, prostorné ložnice s oddělenou šatnou a přidruženým parkovacím místem přímo před domem.

- přibližně 79 m² obytné a užitkové plochy

- všechny místnosti s přístupem denního světla

- vysoce kvalitní vybavení

- 2 koupelny

- vestavěná kuchyň – může zůstat, ale není povinná

- domácí zvířata po domluvě

Nemovitost je centrálně situovaná, ale přesto nabízí uklidňující výhled do zeleně a klidné prostředí. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, kavárny, pekárny a dvě nákupní centra. Také zde najdete řadu zelených ploch a parků, dva módní obchody, dvě fitness centra, dvě knihovny a jedno knihkupectví. Veřejnou dopravu lze pěšky dosáhnout za přibližně 350 m. Křižovatka dálnice Breitscheider s přístupem na dálnice A3 a A52 je dosažitelná za 7 minut a letiště v Düsseldorfu za přibližně 12 minut autem.

Celková plocha činí 78,6 m² podle WoFIV. V poplatcích jsou mimo jiné zahrnuty náklady na vytápění a vodu.