Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Váš rodinný sen se stává skutečností: 3-pokojový byt v přízemí se zahradou, terasou, garáží a parkovacím místem.

Bude to bydlení k vlastnímu užívání, nebo investice – otázka zní: proč si vybírat, když je možné mít oboje! Jedná se o chytrou investici do budoucnosti a tento atraktivní objekt to rozhodně dokazuje.

Nachází se na krásné klidné vedlejší ulici v Breisachu nad Rýnem, kde vás čeká byt s řadou exkluzivních výhod a skvělými detaily. Před vámi se rozkládá nádherně členěný světlý byt o rozloze cca 80 m² v přízemí.

Při vstupu do bytu se vám ihned naskytne pohled na prostorný obývací a jídelní kout. Pouze pár kroků dále, s oknem směřujícím k přední fasádě domu, objevíte příjemně velkou kuchyň. Z chodby po pravé straně vstoupíte do dětského pokoje. Uprostřed obývací části zato zahnete opět vpravo směrem k koupelně, hostinskému WC a ložnici, ze kterých – stejně jako z obývacího pokoje – máte přístup na terasu a do zahrady. Byt byl odborně natřen.

Tento rodinný dům pro dvě rodiny se nachází na severu Breisachu, v klidné vedlejší ulici. K Rýnu se pěšky dostanete za cca 500 m. Breisach je krásné středně velké město, kde najdete všechny obchody, lékaře, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy. Do nádherného města Freiburg se dostanete přes silnici Land ober AB za cca 30 minut. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře zajištěna. Do Švýcarska/Bazileje potřebujete autem přibližně 1 hodinu. Hranici s Alsaskem pak snadno a rychle dosáhnete.

- TYP OBJEKTU: 3-pokojový byt v přízemí o rozloze cca 80,13 m² obytné plochy

- NEMOVITOST: Rodinný dům pro dvě rodiny s bytovou jednotkou pro nájemníka

- ROK VÝSTAVBY: 1994

- POKOJŮ: 3, z toho 1 velký obývací a jídelní kout, 1 ložnice a 1 dětský pokoj/kancelář/pokoj pro hosty

- ÚROVEŇ: Přízemí

- STAV OBJEKTU: Udržovaný

- VYBAVENÍ: Standardní

- AKTUÁLNÍ VYUŽITÍ: Volný k nastěhování

[Info!] 900,- € měsíčně bez provozních nákladů

- LOKALITA: Nachází se v klidné vedlejší ulici v pěkné obytné oblasti Breisachu

- KDY K DISPOZICI: Ihned

- MOŽNÉ VYUŽITÍ: Vlastní bydlení (hlavní bydliště) / Pronájem, investice, výnosový objekt

- TERASA a ZÁHRADA: Terasa a zahrada se západní orientací

- KOUPELNA: V přízemí: velká, krásně světlá obklady koupelna s umyvadlem, vanou s možností použití sprchové hlavice, WC a koupelnovým nábytkem, vybavení dle majitele

- HOSTINSKÉ WC: Krásně světlé obklady v hostinském WC

- KUCHYNĚ: Vestavěná kuchyňská linka je volitelná, nicméně chybí myčka nádobí a lednice

- OKNA: Vysoce izolační dvojskla v dřevěných rámech

- PODLÁHY: V přízemí: dlažba v jídelním koutě, chodbě, kuchyni, koupelně a hostinském WC; laminát v obývacím pokoji, ložnici a dětském/kancelářském/pokoji pro hosty

- TOPENÍ: Centrální plynové topení

- GARÁŽ a PARKOVACÍ MÍSTO: 1 garáž a 1 parkovací místo před garáží

VAŠE NEJVÝHODNĚJŠÍ PONUDBA! => Garáž a parkovací místo jsou již zahrnuty v kupní ceně!

- SKLAD

Byla vyhotovena prohlášení o vydělení s vlastními listy vlastnictví pro jednotlivé byty. Celý dům by tak mohl být využit jako výnosový objekt.

Cena na vyžádání.