Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitky, Bavorsko

Zde je překlad textu do češtiny:

Hlavní přednosti na první pohled:

• Volně stojící rodinný dům (cca 193 m² obytné plochy, 777 m² pozemku)

• Rok výstavby 1983, klasická architektura 80. let s otevřenou galerií

• Potřeba modernizace nabízí velký rozvojový potenciál

• Klidné, prémiové umístění, rodinné prostředí

• Ideální předpoklady pro individuální možnosti úprav

Nemovitost díky své konstrukci s otevřenou galerií nabízí prostorný, světlem zaplavený pocit bydlení a řadu možností využití pro rodiny nebo páry, které chtějí spojit bydlení a práci. Spojuje typickou architekturu doby (původní majitel byl architekt) s pevnou strukturou a velkým prostorem pro další rozvoj. Otevřený obývací prostor je prostorově i opticky rozšířen světlem zaplavenou galerií, která tvoří srdce domu. Prostorná výška stropů spolu s galerií zajišťuje otevřené bydlení s loftovým charakterem a poskytuje dostatek místa pro individuální nápady.

Dům zaujme svým prostorným obývacím prostorem s krbovým pokojem, zimní zahradou a přímým vstupem na terasu vedoucí do zahrady. Galerie s ateliérem a loggií v horním patře nabízí mnoho možností využití – například jako pracovní, herní či čtecí koutek.

Nemovitost se nachází ve stavu, který vyžaduje modernizaci, a je proto ideální pro kupce, kteří chtějí dům přetvořit podle vlastních představ. Konstrukce domu a některé části zařízení, jako jsou okna, topný systém a sanitární vybavení, pocházejí ještě z doby výstavby. Kupující se tak rozhodne o stylu, materiálech a technickém vybavení – od energetické modernizace až po individuální návrh jednotlivých místností. Stávající stavební podstata nabízí řadu možností pro modernizaci a individualizaci.

Ve venkovním prostoru poskytuje velký dvůr s dvojgaráží dostatek místa a další parkovací stání pro automobily. Zde by také mohl být postaven carport s přímým vstupem do domu. Samostatná garáž s vlastním vjezdem za domem může sloužit jako kryté stání pro obytný vůz nebo automobil.

Tato nemovitost je ideální zejména pro kupce, kteří kladou důraz na individuální možnosti úprav a ocení otevřenou galerijní architekturu stejně jako kouzlo 80. let.

Podrobný expozit bude k dispozici při vážném zájmu.

Volně stojící rodinný dům byl postaven na počátku 80. let a nachází se v klidné rezidenční oblasti s vybudovaným sousedstvím. Rohový pozemek, který se nachází na okraji obce, nabízí ideální podmínky pro rodiny s dětmi nebo domácími mazlíčky, protože v okolí téměř neprochází žádný provoz. Převážně starý stromový porost zajišťuje ideální ochranu soukromí.