Prodej domu 4+1 • 170 m² bez realitky, Země Sársko

Privátní prodej.

Při vstupu do tohoto bungalovu, který byl masivně postaven v 70. letech, se dostanete do velkého a prostorného vstupního prostoru.

V tomto prostoru se nachází hostinský WC a šatna.

Z tohoto centrálního místa máte přístup ke všem místnostem domu:

Nová, moderní a plně vybavená vestavěná kuchyně nabízí přes skleněné dveře vstup do obývacího a jídelního pokoje (cca 44 m²), odkud se dostanete na velkou, lákavou slunnou terasu.

Hlavní ložnice (cca 17,5 m²) rovněž poskytuje přístup na terasu.

Druhá ložnice (cca 13,8 m²) na této úrovni se hodí jako dětský pokoj nebo kancelář.

Na této úrovni se také nachází nová a moderní prostorná koupelna (cca 9,5 m²).

Okna jsou dvojitě zasklená a vybavená elektrickými rolety.

V suterénu se dále nachází samostatný byt o velikosti cca 60 m², který disponuje velkou ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a skladovou místností.

V suterénu jsou rovněž 3 sklepní místnosti a kotelna.

Tento bungalov byl v roce 2024 zmodernizován, je vybaven optickým připojením a satelitní anténou.

Centrální plynové vytápění.

Energetický průkaz je ve zpracování.

Privátní prodej, žádná provize.

Lokalita:

Merzig se nachází u řeky Saar a nabízí v bezprostřední blízkosti mnoho obchodních příležitostí a volnočasových možností.

Dopravní spojení po dálnici je dosažitelné během několika minut jízdy.

25 km do Schengenu (Lucembursko)

30 km do Remich (Lucembursko)

Charakteristika nemovitosti:

• Samostatný byt

• Zahrada

• Garáž

• Terasa a balkon

• Klidná rezidenční lokalita