Pronájem bytu 4+kk • 138 m² bez realitkyWilhelminenstr. 14, , Šlesvicko-Holštýnsko

Lokalita & Okolí

Přímo u idylického zámkového rybníka, s nezastavitelným výhledem na historický vodní zámek Glücksburg, se tato výjimečná bytová jednotka nachází v reprezentativní vile z roku 1909. Nemovitost prošla v roce 2013 nákladnou a stylovou renovací, kdy se moderní komfort bydlení harmonicky snoubí s půvabným šarmem architektury přelomu století.

Byt & Vybavení

Prostorný 4,5-pokojový byt zaujme svými prosvětlenými místnostmi, impozantními stropy a vybavením, které nijak nechybí žádná přání:

• přibližně 108 m² obytné plochy plus otevřená galerie (základní plocha cca 77 m², přičitatelná obytná plocha cca 30 m²)

• reprezentativní kuchyňská a jídelní část s na míru vyrobenou truhlářskou kuchyní, kvalitními značkovými spotřebiči Siemens/Bosch a přípojkou krbu

• prostorný obývací pokoj s přípojkou na krb a jedinečným výhledem na zámek

• ložnice s přilehlou šatnou a en-suite koupelnou

• elegantní kompletní koupelna s podlahovou sprchou, vanou a denním světlem

• samostatné hostinské WC

• otevřená galerie – flexibilně využitelná jako pracovnu, hostinský nebo koníčkový prostor

• prostorný balkon s nesrovnatelným výhledem přes zámkový rybník až k vodnímu zámku

Komfort & Technologie

• masivní dubové parkety v obytných místnostech, moderní porcelánové dlaždice v koupelnách

• podlahové vytápění, trojskleněná dřevěná okna, moderní izolace

• dálkové vytápění, nejnovější elektroinstalace a internetové připojení

• prvotřídní odhlučnění a nárazová zvuková izolace

• dvě využitelné přípojky krbu

• vytápěný sklepní prostor s přípojkou pro pračku a sušičku

• parkovací místo s elektrickým připojením (v ceně)

Zvláštnosti

Byt spojuje historický šarm, reprezentativní architekturu a nejmodernější vybavení na nejvyšší úrovni. Výraznými prvky jsou otevřená galerie, která vytváří výjimečný pocit z prostoru, a také spektakulární výhled z balkonu, který inscenuje zámkový rybník a Glücksburger vodní zámek – bytové prostředí, které má svého konkurenta.

Nemovitost se nachází v klidné slepé uličce Wilhelminenstraße v Glücksburgu a zaujme svou výjimečnou polohou přímo u zámkového rybníka s volným výhledem na zámek Glücksburg.

Okolí nabízí perfektní spojení odpočinku, volnočasových aktivit a infrastruktury. Pouhých asi 10 minut chůze vás zavede k promenádě u pláže se svým pestrým gastronomickým zázemím a hlavní pláží. Rovněž v krátké vzdálenosti se nachází jachtový přístav v Glücksburgu. Therme Fördeland se saunovým a zážitkovým centrem je dosažitelná přibližně za 5 minut chůze.

Všechny zařízení každodenní potřeby, jako je EDEKA, diskontní obchody, pekárny, lékaři a četné restaurace, se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Autobusová spojení s intervalem 30 minut zajišťují pohodlné napojení, zejména do Flensburgu, jehož městské hranice sousedí přímo s Glücksburgu.

Kombinace klidné obytné lokality u zámkového rybníka, výjimečného výhledu na zámek a blízkosti k pláži, přístavu, termálnímu centru i veškeré infrastruktuře podtrhuje vysokou hodnotu bydlení a volného času na této adrese.