Prodej domu 6+1 • 162 m² bez realitky, Bavorsko

Historický obytný a obchodní dům s průmyslovou halou v srdci Gangkofen

Nachází se v centru Gangkofen a toto půvabné sídlo nabízí široké spektrum možností využití. Obytný a obchodní dům má přibližně 162 m² obytné plochy a v přízemí asi 50 m² prostoru vhodného k provozování obchodu. Nabídku dále rozšiřuje prostorná podnikatelská hala o přibližně 240 m² užitné plochy, zahrnující také kancelářské a sanitární místnosti.

Pozemek má celkem kolem 900 m².

Součástí kupní ceny je také fotovoltaická elektrárna (12,5 kWp, rok výstavby 2008) s atraktivní tarifní podporou – další výhoda, která již během případných přestavby nebo rozvojových prací zajišťuje průběžný příjem (hodnota zařízení přibližně 27 000 € – zahrnuta v ceně).

Nemovitost je v současné době volná a lze ji krátkodobě prohlédnout.

Nabízí se mnoho možností využití!

- Vlastní užívání: Ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.

- Projektový rozvoj: Možnost přestavby na několik bytů – perfektní základ pro rekonstrukci a následný pronájem (po dohodě s úřady).

- Rozdělení pozemku: Budova a hala mohou být využity nebo prodány odděleně.

Bezpečný zdroj příjmů: Fotovoltaická elektrárna zajišťuje průběžné příjmy již během případných přestavby a je zahrnuta v ceně.