Pronájem kanceláře • 126 m² bez realitkyBodenseestraße 235 München Aubing Bayern 81243

Krásné, světlé ordinace a kancelářské prostory ve velmi centrální lokalitě v západním Mnichově. Objekt je ve vynikajícím a pečlivě udržovaném stavu s prvotřídním vybavením a zezonovanou střechou.

K prostorům náleží také 3 parkovací místa.

Součástí objektu je 6místný výtah, nakládací rampa pro nákladní vozidla a přístup pro osoby se zdravotním znevýhodněním.

V současnosti jsou prostory rozděleny do 4 velkých místností. Při novém požadovaném uspořádání je možné rozestavět přepornočné příčky (sádrokarton, nenosiče zdi). Vnější zdi jsou postaveny z kvalitních cihel s vlastnostmi regulace vlhkosti. Prostory se nacházejí ve 2. patře a disponují toaletou a čajovou kuchyňkou.

Budova se nachází velmi centrálně v Mnichově v oblasti Neuaubing, v západní části města na rohu ulic Bodensee a Brunhamstraße. Orientace budovy je sever–jih.

Stanice S-Bahn Neuaubing, obsluhovaná linkou S5 respektive S8, je vzdálena 1 minutovou chůzí.

Průmyslová zóna Freiham a příjezd na dálnici A99 jsou vzdáleny přibližně 1 minutou jízdy autem.

V bezprostředním okolí, v docházkové vzdálenosti, se nachází pošta, banky, čerpací stanice, ordinace, supermarkety, lékárna a restaurace.

Obchodní řetězce Obi a Toom a také Metro Market jsou vzdáleny 500 metrů.

Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

K ordinacím / kancelářským prostorům je možné navíc pronajmout 3 parkovací místa za 50 € čistého za každé, plus zákonná DPH.

Všechny uvedené nájemné částky jsou uvedeny bez DPH, plus zákonná DPH.