Prodej dvoubytového řadového domu v atraktivní lokalitě Zlín-Malenovice. Dům je vhodný k rodinnému bydlení, společnému soužití dvou rodin a i k podnikatelské činnosti.

PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ SLEVA MOŽNÁ!

Dispozice domu:

- zastavěná plocha 132 m2 +přední zahrada (41 m2), zadní zahrada (157 m2),

- počet podlaží: 3;

--- přízemí – garáž (31 m2) + vstup

--- mezipatro: 2 sklepy+prádelna+sušárna;

--- 2.podlaží: Byt 4+kk: 3 pokoje+kuchyn+jídelní kout+hala+balkon (celkem 91 m2+B: 5 m2);

--- mezipatro: vstup na zahradu;

--- 3.podlaží: Byt 5+kk: 4 pokoje+kuchyn+jídelní kout+hala+balkon (celkem 103 m2+B: 5 m2);

--- Na zahradě venkovní sklep; pod střechou možnost půdní vestavby

- orientace domu: přední část (jídelna, obývací pokoj) – V; zadní část (ložnice, zahrada) - Z

- byty mají samostatný vstup z chodby a pokoje jsou prostorné, světlé a výborně dispozičně řešeny

- příjemná a klidná lokalita, v okolí sad, pole a les

Stav domu:

- dům postaven v roce 1982

- povalová-sedlová střecha z roku 1995

- nová okna+vstupní dveře od 1/2009

- nový kotel od 1/2009

- dům je ve velmi zachovalém stavu

- vytápění: plynové

- elektřina, voda, kanalizace, kabelová televize, telefon

- podlahy: chodba domu – mramor; obývací pokoje + pokoje + haly + jídelní kouty – parketové kazety; kuchyně – PVC; koupelny+WC – dlaždice; balkon - dlažba

Dostupnost:

- MHD Bus: 1 min. pěšky; trolejbus/vlak: 5 min. bus/15 min. pěšky

- parkování v garáži (vejdou se 2 automibily), nájezd ke garáži i před domem na silnici

V současné době je byt v 1.podlaží pronajímám obchodní společnosti, zbytek domu je užíván 3 člennou rodinou. Výpovědní lhůta nájemní smlouvy je stanovena na 3. měsíce od složení zálohy na nákup domu (posléze nájem bude připisován novému majiteli). Případný přechod nájmu na nového majitele – po dohodě se zástupcem společnosti.

Průměrné náklady na provoz domu: 8.000 Kč/měsíc (voda, elektřina, plyn).